Beberapa karyawan dipindahkan dari lokasi di luar negeri ke kantor pusat di Berlin
Persaingan di segmen broker akomodasi swasta masih tetap menarik. Setelah perusahaan papan atas Amerika, Airbnb, dan tiruannya dari Jerman, Wimdu, mengumpulkan banyak uang dan 9flats mendapat dukungan dari Deutsche Telekom dan cabang real estatnya, internasionalisasi terjadi di mana-mana. Wimdu kini sedang merestrukturisasi kantor internasionalnya dan membawa beberapa karyawannya ke kantor pusat perusahaan di Berlin.
Wimdu: pertumbuhan pesat
Agen akomodasi swasta Wimdu (www.wimdu.com) pada tahun ini dengan menjadi perantara 50.000 properti di lebih dari 100 negara. Dengan prospek Olimpiade di Inggris dan Kejuaraan Sepak Bola Eropa di Polandia dan Ukraina, perusahaan menjanjikan angka pertumbuhan yang ambisius pada bulan Maret tahun ini. Dalam beberapa hari terakhir terdapat rumor bahwa Wimdu sedang mempersiapkan potensi restrukturisasi signifikan terhadap kantor globalnya.
Seperti yang dikonfirmasi oleh perusahaan kepada Gründerszene, kantor internasional saat ini sedang dirampingkan dan beberapa karyawan dipindahkan ke kantor pusat di Berlin. Setidaknya untuk saat ini, kontak dan staf harus tetap berada di lokasi sebagai bagian dari restrukturisasi, yang saat ini sedang dirancang sebagai tahap uji coba. Namun Wimdu tidak merinci angka spesifik pergeseran tersebut.
Model bisnis padat modal
Perusahaan menolak berkomentar apakah model bisnis ini terbukti lebih sulit dan memakan waktu daripada yang diharapkan. Seperti pesaingnya Airbnb (www.airbnb.de), Wimdu memiliki keuangan yang cukup baik: perusahaan tersebut memperoleh pendanaan sebesar $90 juta pada musim panas 2011, dan selain inkubator itu sendiri, pemodal rumah Rocket sebelumnya, Investment AB Kinnevik (www.kinnevik.se) terlibat dalam perusahaan.
Namun, Wimdu pernah melakukan kesalahan di masa lalu – akibatnya, sekitar 50 karyawan agen akomodasi harus keluar lebih dari setahun yang lalu. Pada saat itu, pemutusan hubungan kerja disebabkan oleh pertumbuhan yang terlalu cepat, seperti yang dijelaskan secara terbuka oleh direktur pelaksana Arne Bleckwenn kepada Gründerszene. Hanya dalam waktu seperempat tahun, Wimdu berkembang menjadi lebih dari 400 karyawan dan memiliki lebih dari selusin kantor.
Persaingan bagus antara Wimdu, Airbnb, 9flats
Yang terakhir, tekanan dari dua pesaing tetap Airbnb dan 9flat milik Stephan Uhrenbacher (www.9flats.com), yang juga harus merumahkan karyawannya, akan mempengaruhi perkembangan usaha. Kedua perusahaan juga mampu mempertahankan pasarnya dalam beberapa bulan terakhir. Perusahaan rintisan Berlin, 9flats, menerima jumlah dua digit juta pada bulan Januari tahun ini. Putaran pendanaan dipimpin oleh cabang investasi Deutsche Telekom T-Venture (www.t-venture.de), tetapi juga pemegang saham sebelumnya Eventure Capital Partners (www.evcpartners.com) dan Usaha Redpoint (titik merah.com) berpartisipasi dalam putaran tersebut.
Segera setelah itu, Axel Springer Verlag yang kuat secara finansial bergabung dengan Airbnb. Seperti 9Flats sebelumnya, yang menandatangani kesepakatan media melalui German Media Pool (www.germanmediapool.com) dan meluncurkan kampanye poster yang ekstensif, selain komitmen finansial, Springer juga berinvestasi di Airbnb yang sudah lengkap dalam bentuk kesepakatan pertukaran. Selain kampanye iklan di berbagai surat kabar Springer, juga mencantumkan berbagai konten Airbnb di platform real estate Immonet (www.immonet.de) – dan karena itu setara dengan penawaran real estat profesional.
Berapa banyak pemasok yang dapat ditoleransi pasar?
Dalam hal akomodasi yang tersedia, penyedia terkecil hingga saat ini adalah 9flats, yang kini sedikit lebih unggul dari Wimdu, setidaknya berdasarkan jumlah listing yang dilaporkan sebanyak 54.000. Hal berbeda untuk anggotanya, inilah perusahaan Rocket Internet (www.rocket-internet.de) maju. Dengan kantor di Berlin, Valencia/Spanyol dan Toronto/Kanada, 9flats jauh lebih ramping dibandingkan Wimdu. Mirip dengan model Springer, 9flats, yang baru saja pindah ke Amerika Utara beberapa minggu lalu dengan mengakuisisi iStopOver, dapat mengandalkan dukungan dari anak perusahaan Telekom, ImmobilienScout24 (www.immobilienscout24.de) untuk menghitung.
Sementara itu, model Amerika Airbnb tetap menjadi pemimpin pasar yang tak terbantahkan, setelah menyerahkan internasionalisasinya kepada spesialis Springstar: dengan 200.000 akomodasi di 192 negara dan cabang di San Francisco (kantor pusat), London, Paris, Barcelona, Sao Paulo, Kopenhagen, Moskow, Hamburg, Di Berlin dan Milan, tawarannya jauh melebihi tawaran Wimdu dan 9flats. Airbnb juga telah mempersiapkan diri dengan baik untuk Olimpiade, mengambil alih penyedia asal Inggris Crashpadder terlebih dahulu. Apakah pasar memerlukan tiga pemasok internasional yang besar dalam jangka panjang?