Di usianya yang baru 30 tahun, David Bach menjadi jutawan mandiri. Dan dia tahu bahwa setiap orang mempunyai apa yang diperlukan untuk mencapai hal yang sama hanya dengan beberapa langkah. Namun banyak orang melewatkan kesempatan ini – dan ada alasan yang sangat spesifik untuk itu.
Para ahli berulang kali memperingatkan bahwa properti bukan lagi investasi yang aman. Bach melihatnya secara berbeda. Membeli properti membutuhkan banyak usaha pada awalnya. Banyak yang tidak mau mengambil risiko – namun menurut David Bach, ini adalah “kesalahan terbesar yang dilakukan kaum milenial,” jelasnya. dalam percakapan dengan stasiun TV CNBC.
Properti adalah kunci kekayaan
Membeli rumah adalah “eskalator menuju kekayaan,” kata Bach. Fakta bahwa anak-anak muda tidak menaiki eskalator ini adalah sebuah kesalahan yang menghabiskan banyak uang bagi mereka. “Jika kaum Milenial tidak membeli rumah, peluang mereka untuk menjadi kaya adalah nol, setidaknya di AS. Rata-rata pemilik rumah saat ini 38 kali lebih kaya dibandingkan penyewa.”
Dia membeli sendiri tiga rumah – menurut pendapatnya, investasi terbaik yang pernah dia lakukan.
“Saya membeli rumah di San Francisco dulu,” katanya kepada CNBC. “Harganya sudah meroket. Saya pindah ke New York dan membeli rumah lain. Harganya meroket. Kekayaan bersih saya meningkat jutaan dolar hanya karena saya digunakan memiliki.”
Argumennya terdengar masuk akal: Jika Anda ingin tinggal di suatu tempat selama sisa hidup Anda, sebaiknya Anda berinvestasi di rumah yang kemudian Anda miliki secara permanen.
Sewa tidak membuahkan hasil dalam jangka panjang
“Sebagai penyewa, Anda dapat dengan mudah menghabiskan setengah juta dolar atau lebih untuk sewa selama beberapa tahun dan langsung kembali ke tempat Anda memulai – tanpa properti,” tulis Bach dalam bukunya “The Automatic Millionaire.”
“Atau Anda bisa membeli rumah dan membayar jumlah yang sama dengan membayar pinjaman, dan akhirnya memiliki rumah sendiri.”
Membeli properti itu sepadan – bahkan jika Anda memulainya dari yang kecil
Jika Anda ingin terjun ke bisnis real estat, Anda dapat mengikuti tip berikut: “Hitunglah. Perhatikan baik-baik berapa biayanya, dimulai dengan opsi termurah. Dengan begitu, Anda dapat melihat tujuan tersebut dalam pikiran Anda dan tidak hanya berkata pada diri sendiri, ‘Saya tidak akan pernah mampu mencapainya.‘“
Anda harus menyadari bahwa membeli properti pertama Anda tidak harus berarti membeli rumah impian Anda. “Kamu baru saja masuk ke pasar.”
Dan Bach yakin pasar ini masih sangat menguntungkan: “Faktanya adalah Anda tidak dapat membangun kekayaan sampai Anda memiliki properti sendiri.”