Pendiri eKomi telah menginvestasikan jutaan dolar pada rumah-rumah yang kini sedang membangun kamar bersama yang mahal. Kelompok sasarannya adalah kaum muda dengan pekerjaan bergaji tinggi.
Bisnis baru ini mengiklankan ruang hidup bersama di Moabit dengan gambar ini dan menara televisi besar
Seorang wanita muda dengan hoodie dan sepatu kets sedang duduk di tempat tidur, dan seorang pria dengan janggut hipster, celana jins kasual, dan topi berjalan ke arahnya. Ruangan ini dilengkapi dengan beberapa karya desainer, sesuai dengan tren furnitur saat ini, perpaduan furnitur minimalis dan gaya industrial. Anda dapat melihat menara televisi melalui jendela. Sejauh ini gambar tersebut masih berupa konsep, menara televisi hanya dipasang di dalamnya. Bangunan ini sedang dibangun.
Jika begitu, Grup Hidup Medici begitu banyak anak muda yang ingin tinggal di sana. Startup tersebut sekarang ingin menawarkan mereka lebih banyak ruang di Berlin dan New York. Mereka harus memenuhi tuntutan generasi teknologi muda: dengan teknologi rumah pintar, WiFi cepat, yoga di atap, dan bioskop di taman.
Mantan bos dan pendiri eKomi Gunther Schmidt memulai perusahaan ini di Berlin pada tahun 2012 dan sekarang menjalankannya bersama Ferdinand von Fumetti dan Robert Gmeiner.
Perusahaan menawarkan dua pertukaran perumahan. Di satu sisi, ia mengoperasikan platform Medici Living, yang melaluinya ia menyediakan kamar-kamar berperabotan di apartemen bersama di berbagai kota di Jerman. Untuk melakukan hal ini, mereka bekerja sama dengan pemilik properti, menyewakan apartemen mereka untuk jangka panjang dan kemudian menyewakannya kembali. Menurut informasinya sendiri, perusahaan tersebut meningkatkan penjualannya tahun lalu sebesar 32 persen menjadi sekitar 5,8 juta euro.
Di sisi lain, kini ada merek baru Ketentuan. Hal ini juga ditujukan pada kelompok sasaran muda: profesional muda yang sering bepergian ke luar negeri dan menghasilkan banyak uang. “Mereka ingin terus tinggal bersama orang lain, tapi mereka tidak ingin tinggal di apartemen pelajar klasik dan lebih memilih tinggal di standar yang lebih tinggi,” kata Gmeiner. Startup ini membangun dua gedung baru untuk mereka: satu di Berlin dan satu lagi di New York. Lokasi selanjutnya di kota-kota Eropa dan Amerika lainnya direncanakan.
“Bekerja sama dengan pengembang proyek dan investor, kami menerapkan bangunan co-housing dengan denah lantai yang optimal untuk konsep kami,” kata Schmidt. Teras atap dan ruang tamu bersama lainnya disertakan.
Di distrik Moabit Berlin dekat stasiun utama, sebuah rumah lima lantai telah dibangun yang menawarkan ruang untuk sembilan apartemen bersama dengan masing-masing lima kamar. Penghuni pertama diperkirakan akan pindah pada bulan April. Harga kamar berbeda-beda tergantung furniturnya, dari 489 hingga 539 euro – bukan harga yang murah untuk Moabit. Harga kamar di gedung New York belum ditentukan, kata von Fumetti. Mungkin jauh lebih tinggi dibandingkan di Berlin.
Tim saat ini sedang mengembangkan aplikasi yang dapat digunakan pelamar untuk melamar kamar. Hal ini nantinya akan memungkinkan mereka untuk mengelola seluruh tempat tinggal mereka: misalnya, menandatangani perjanjian sewa, berkomunikasi dengan teman sekamar, atau memesan layanan kebersihan. “Area umum dibersihkan secara teratur oleh layanan pembersihan, yang sudah termasuk dalam sewa,” kata Gmeiner. Apartemen The Quarters juga akan dilengkapi dengan teknologi rumah pintar seperti lampu, kunci pintu, pemanas dan tirai yang dapat dikontrol melalui telepon seluler.
Namun, warga Berlin tidak sendirian dengan konsep ini. Pesaing yang kuat secara finansial juga bersaing untuk mendapatkan kelompok sasaran muda yang memiliki daya beli – dan hal ini juga terjadi di New York. Kerja sama bernilai miliaran dolar dimulai Kita bekerja sekarang menawarkan konsep live serupa di sana dan di Los Angeles: disebut Kita hidup. Di sini juga, Anda tidak hanya mendapatkan tempat berlindung, tetapi juga Wi-Fi cepat dan banyak komunitas. Namun, semakin banyak pekerja yang berpindah-pindah, semakin besar kebutuhan akan solusi tersebut. Oleh karena itu, Von Fumetti bersikap tenang terhadap persaingan dengan WeLive: “Pasar untuk hidup bersama begitu besar di seluruh dunia sehingga terdapat ruang untuk beberapa pemasok.”
Untuk membangun gedung tersebut, pendiri Schmidt menginvestasikan 2,5 juta dari kantongnya sendiri. Investor lain menambahkan sisanya. Perusahaan saat ini sedang mengumpulkan modal untuk putaran awal, kata pengusaha tersebut. Ia belum mau membeberkan berapa jumlahnya – namun ia sudah mengumumkan pendanaan Seri A untuk musim gugur.