Nick Starichenko/ShutterstockGambaran kesenjangan kekayaan yang semakin melebar sangat tepat. Menurut perhitungan baru, inflasi aset di Jerman saat ini meningkat pesat. Dengan kata lain: Kekayaan rumah tangga Jerman tumbuh dan berkembang. Masalahnya, menurut indeks harga aset manajer aset Flossbach von Storch, seringkali hanya pemilik properti yang mendapatkan keuntungan dari hal ini.
Mereka yang berkecukupan mendapat manfaat lebih banyak — generasi muda, sebaliknya, tertinggal. Ini adalah bagaimana salah satu hasil penyelidikan yang meragukan dapat diringkas. Hal ini juga menjadi jelas bahwa banyak anak muda seringkali tidak lagi mempunyai kemampuan finansial untuk berinvestasi di real estat.
Jika Anda melihat grafik indeks harga aset, Anda dapat dengan cepat melihat bahwa kenaikannya jauh lebih cepat dibandingkan harga konsumen atau produsen. “Kami mengevaluasi aset-aset Jerman untuk indeks: real estate, perhiasan, aset bisnis, mobil dan bahkan aset saham. Kami menimbang masing-masing area berdasarkan statistik Bundesbank dan dengan demikian memperoleh perkembangan harga aset,” jelas Philipp Immenkötter dari Flossbach von Storch Research Institute kepada Business Insider Jerman.
Perhitungan Flossbach dari Storch Research Institute, destatis, per Mei 2017
Hal ini memperjelas: Siapapun yang sudah kaya dan memiliki satu atau lebih properti atau sebuah perusahaan, kini mendapat keuntungan dari kenyataan bahwa harga aset-aset tersebut meningkat tajam. Sebaliknya, masyarakat yang lemah secara finansial dan generasi muda tertinggal karena kenaikan harga yang tajam sehingga menyulitkan mereka untuk membangun kekayaan atau membeli properti untuk masa pensiun.
Tiga bidang yang meningkat sangat cepat pada kuartal pertama: Properti (+5,8%), aset bisnis (+14%) dan aset ekuitas (+17,6%). Bagi para ahli, kebijakan moneter ECB merupakan faktor penentu kenaikan indeks secara signifikan secara keseluruhan. “Jadi saham dan properti banyak peminatnya. Pengambilalihan perusahaan juga dapat dilakukan dengan lebih murah dengan suku bunga rendah,” kata Immenkötter.
“Menurut pendapat kami, investor muda khususnya harus menginvestasikan setidaknya sebagian aset mereka di saham dalam jangka panjang,” tambah Thomas Lehr, ahli strategi pasar modal di Flossbach von Storch dalam sebuah wawancara dengan editor kami – dan lebih tepatnya lagi: “Kami lebih memilih saham berkualitas nyata dari perusahaan yang memiliki posisi global dan tumbuh secara berkelanjutan.”
Baca juga: Pakar Kekayaan Menjelaskan Cara Sederhana yang Bisa Anda Gunakan untuk Menambah Uang Anda
Tentu saja, saham dapat mengalami fluktuasi harga dan investor harus menghadapi kenyataan bahwa harga terkadang turun – namun justru dengan jenis investasi inilah generasi muda memiliki keuntungan yang jelas: “Jika Anda berinvestasi dalam saham untuk jangka panjang, Anda tidak akan mengalami penurunan harga sementara. Generasi muda khususnya mempunyai waktu yang mereka perlukan untuk membangun kekayaan jangka panjang melalui saham – dan mereka tidak perlu menunggu terlalu lama untuk melakukannya,” saran Lehr.
Jadi jika Anda ingin memecahkan spiral dan membangun kekayaan – bahkan jika Anda belum memiliki aset apa pun seperti real estat atau perusahaan – Anda perlu menggunakan jangka waktu investasi yang panjang sehingga Anda memiliki peluang untuk berinvestasi di real estat. titik.