Perusahaan real estat Hamburg, Engel & Völkers, menjelajah wilayah baru – dan mendirikan crowdfunder. Untuk melakukan hal ini, mereka bekerja sama dengan sebuah startup.
Pemodal properti khususnya telah menimbulkan kegemparan dalam beberapa bulan terakhir, 40 juta euro dikucurkan ke segmen ini tahun lalu. Pemain terkenal termasuk Exporo atau Zinsbaustein. Kini sebuah raksasa industri juga mencoba bisnis ini: Engel & Völkers meluncurkan platform untuk investasi massal. Tahun lalu, perusahaan pialang memiliki omset sekitar setengah miliar euro dihasilkan.
Untuk portal baru Modal Engel & Völkers perusahaan properti bergabung dengan Kapilendo – membentuk usaha patungan. Startup yang berbasis di Berlin ini sejauh ini fokus pada pembiayaan UKM. “Ini bukan kemitraan afiliasi, namun sebuah proyek yang melibatkan kedua perusahaan,” kata pendiri Kapilendo Christopher Grätz kepada Gründerszene. Platform ini berjalan atas nama mitra real estat karena perusahaan yang berbasis di Hamburg sudah dikenal di pasar ini.
Mulai bulan April, pengguna dapat berinvestasi dalam proyek real estate melalui platform online, investor menerima bunga antara lima dan sepuluh persen, kata Grätz. Sponsor proyek membayar biaya kepada Engel & Völkers Capital, yang belum ingin dikomentari oleh pendirinya. Sama seperti suku bunga, hal ini bergantung pada berbagai faktor seperti durasi dan risiko proyek.
Grätz ingin membedakan dirinya dari pesaing melalui mitra terkenalnya: “Yang membedakan kami dari penyedia lain adalah investor swasta di situs web kami berinvestasi bersama dengan investor institusi dari jaringan Engel & Völkers,” kata pendiri Kapilendo. “Hal ini memungkinkan volume proyek yang lebih besar, misalnya.” Namun, Grätz menekankan bahwa proyek yang tidak berasal dari kalangan perusahaan juga dapat dibiayai melalui platform crowdinvesting: “Pada prinsipnya, kami terbuka untuk pengembang proyek yang tidak harus berasal dari Engel & Völkers. Kami tidak memihak siapa pun dan kami tidak terikat pada siapa pun.”
Beberapa waktu lalu kami bertanya kepada Manuel Kayl dari majalah Finanztip bagaimana dia menilai risiko investasi real estat. Anda dapat menemukan wawancaranya di sini:
Baca juga
