Bagi sebagian orang, ini merupakan alternatif yang baik dibandingkan hotel atau apartemen liburan, bagi sebagian lainnya hal ini hanya merusak pemandangan: Airbnb.
Perusahaan ini menyediakan domisili pribadi secara online kepada wisatawan di semakin banyak kota. Bersama dengan taksi-bang Uber, perusahaan ini dianggap sebagai salah satu andalan ekonomi berbagi — yaitu ekonomi Internet baru, di mana barang konsumsi ditawarkan oleh individu untuk penggunaan jangka pendek. Nilai perusahaannya kini diperkirakan oleh investor sebesar 30 miliar dolar (27,6 miliar euro). Namun, para kritikus menuduh platform online tersebut mengubah seluruh kawasan pemukiman menjadi kawasan wisata dan memungkinkan penyedia layanan yang meragukan untuk mengoperasikan hotel secara ilegal. Dari San Francisco hingga New York hingga Berlin, peraturan yang lebih ketat diberlakukan, sehingga Airbnb harus membela diri di pengadilan. Saat ini terdapat beberapa keputusan yang tertunda yang dapat menentukan prospek pertumbuhan perusahaan.
Airbnb mendapatkan keuntungan ketika wisatawan menggunakan portal tersebut untuk menemukan akomodasi pribadi untuk jangka waktu terbatas dan membayar biaya sewa untuk itu. Perusahaan berpendapat bahwa kota juga mendapat manfaat tidak langsung dari bisnis ini karena memberikan pendapatan tambahan bagi warganya. Namun, politisi lokal mengeluh bahwa Airbnb menaikkan harga sewa dan menghancurkan ruang hidup. Mereka juga menduga ada banyak penyedia komersial di portal tersebut — praktis di bawah bayang-bayang industri perhotelan yang terkendali — secara tidak sah membuat keributan.
Di San Francisco, rumah bagi Airbnb, kini mungkin ada preseden dalam berurusan dengan perusahaan Internet. Mereka mengajukan tuntutan ke pengadilan terhadap peraturan baru yang mengatakan tidak diperbolehkan memungut biaya reservasi dari pemilik properti yang belum terdaftar di kota tersebut. Airbnb mengatakan itu hanyalah sebuah platform yang tidak bertanggung jawab atas perilaku penggunanya. Putusannya diharapkan segera keluar. Jika hal ini ternyata merugikan Airbnb, portal tersebut juga dapat terpaksa menerapkan peraturan di kota-kota besar lainnya — misalnya untuk pendaftaran tuan tanah jangka pendek. Hal ini pada gilirannya dapat mempengaruhi jumlah penawaran dan mengurangi penjualan secara signifikan.
Berlin mengklaim nama-nama kambing hitam
Keputusan serupa juga dibuat di New York. Gubernur negara bagian tersebut harus memutuskan rencana pengetatan undang-undang kota tersebut pada akhir Oktober. Menyewakan apartemen kurang dari 30 hari sudah dilarang di New York City. Di masa depan, iklan untuk penawaran semacam itu – yang ditujukan langsung kepada perantara seperti Airbnb – juga akan dilarang. Perusahaan kini telah mengumumkan portal pendaftaran bagi pemilik properti, antara lain untuk menerapkan undang-undang yang berlaku di kedua kota tersebut dan mengecualikan kambing hitam. Namun setidaknya di New York, para penggagas pengetatan undang-undang tersebut menilai hal tersebut belum cukup.
Medan pertempuran lainnya adalah Berlin, yang dalam beberapa tahun terakhir telah mengokohkan reputasinya sebagai kiblat wisata yang relatif murah. Pemerintah mewajibkan Airbnb untuk melaporkan semua penyedia kamar dan apartemen yang menyewakan lebih dari separuh properti mereka selama kurang dari dua bulan. Namun perusahaan belum mau membeberkan nama apa pun. Peraturan di ibu kota Jerman, yang menetapkan denda hingga 100.000 euro jika melanggar, termasuk yang paling ketat di dunia. Di sini juga ada ujian kekuatan. Seorang juru bicara perusahaan baru-baru ini menyatakan keyakinannya bahwa solusi damai dapat ditemukan. Namun juru bicara Senat Berlin cukup agresif: Jika Airbnb memutuskan untuk mengajukan ke pengadilan, kota tersebut juga tidak akan mundur dari jalur ini.
Di Amsterdam, pihak berwenang kini melangkah lebih jauh. Karena tidak ingin menunggu lebih lama lagi hingga pemilik rumah terkenal disebutkan namanya, sejak April mereka langsung menghapus semua listing di Airbnb dan portal serupa yang mereka anggap ilegal.
Reuters