Hak persiapan berarti hak penolakan pertama dalam arti hukum bagi orang pribadi atau pemegang saham perusahaan.

Pasokan hak atau hak penolakan pertama mengacu pada undang -undang kontrak yang diatur secara hukum sesuai dengan §§ 463 dst. BGB
bahwa antara pemilik sesuatu dan kontrak pembelian tertutup ketiga alih -alih negara bagian ketiga untuk mengamatinya.

Jika pemasok memberikan haknya untuk pertama -tama penolakan, ia hanya akan membuat klaim terhadap penjual selama transfer barang masing -masing yang dijual. Dalam hal mentransfer ini ke pihak ketiga, pemasok tidak dapat meminta publikasi kasus dengan akuisisi sebelumnya dari pihak ketiga. Dalam kasus tanah, hak atas penolakan pertama kemudian dianggap sebagai hak aktual penolakan pertama dengan masuk ke dalam register tanah, yang juga bertindak terhadap pihak ketiga dan ditetapkan lebih rinci §§ 1094 dst. BGB. Hak-hak hukum penolakan pertama melayani kebijakan tanah dan penyelesaian milik negara (misalnya hak penolakan pertama dari kotamadya menurut Kode Bangunan).

Berbagai jenis hak untuk pertama -tama penolakan

Berbagai jenis yang merupakan hak untuk penolakan pertama adalah hak penolakan pertama, hak penolakan pertama yang tidak terduga (dalam daftar tanah dalam kasus banyak) dan hak penolakan pertama karena klaim yang sah. Hak -hak hak atas penolakan pertama karena klaim yang sah, termasuk hak atas penolakan pertama kota, penyewa, peserta, negara -negara federal untuk monumen, dengan maksud untuk konservasi alam dan untuk lahan hutan, berada di bawah ini.

Dengan penjelasan untuk pelaksanaan hak untuk pertama -tama penolakan, hubungan hukum muncul antara para pihak. Untuk orang terdaftar yang berhak untuk melanjutkan, adalah pentingnya ia dapat mengklaim klaim untuk kompensasi untuk suatu tugas jika saham ditransfer.
Orang yang berhak atas pra -pembelian wajib membayar harga pembelian yang disepakati antara para peserta.

Desain Hukum Pra -Penerima

Peraturan dalam hukum menyatakan bahwa itu sulit § 463 BGB Akses ke kontrak penjualan yang sudah ditandatangani dapat terjadi. Penerima harus memiliki hasil yang dinegosiasikan. Penerima harus dipertanyakan untuk saat ini mengenai hak untuk bekerja, yang mencakup kondisi tetap. Adapun desainnya, Anda harus mempertimbangkan siapa yang berkewajiban sesuai. Sebagai aturan, kendaraan investasi berpartisipasi dalam pinjaman baik sebagai ‘dana kredit asli’ atau klaim yang sesuai sebagai ‘dana kredit sekunder’.
Seorang investor dapat memotong hak undang -undang lain yang digunakan dalam transaksi sewa dengan menjual kendaraan investasi.

Peraturan Keluar dalam Undang -Undang Pengadaan Sementara

Tanpa pra -rights -rights, tidak ada cara untuk memusatkan saham. Dengan hak hak sebelumnya, pemegang saham lama memiliki kesempatan untuk membeli kembali bisnis mereka sendiri
Dan mendukung investor, dia bisa mendapatkan perjanjian yang telah dinegosiasikan dengan baik.
Akibatnya, jika hak atas hukum sementara terbuka, Anda hanya akan menemukan pihak yang berkepentingan terisolasi yang ingin melakukan pekerjaan untuk orang lain dan mendapatkan pengabaian.

Contoh

Sebagai orang yang berhak atas pembelian Mr. Meier, hak penolakan pertamanya atas properti Mr. Untuk menjual, berolahraga, ia harus membahas penjelasan kepada orang yang berkewajiban untuk menyerah, sehingga pembelian dapat datang kira -kira berdasarkan ketentuan pembelian ketiga. Pernyataan pra -pembeli ini selalu bebas dari formulir, tetapi lebih tidak dapat dibatalkan.