Pasar perumahan Jerman sedang ketat. Harga sewa melonjak – terutama di kota-kota besar di Jerman, semakin sulit bagi mereka yang mencari akomodasi untuk menemukan atau membeli tempat tinggal yang sesuai. Berlin khususnya adalah lokasi yang populer, dimana investor Tiongkok kini juga berbondong-bondong datang.

Alasannya: jumlah orang kaya di Tiongkok semakin meningkat. Mencari investasi dan peluang investasi, mereka kini telah menemukan ibu kota Jerman, seperti yang dilaporkan “Berliner Zeitung” baru-baru ini.

Peningkatan aset menyebabkan Tiongkok beralih ke investasi asing yang lebih murah

Meskipun jumlah orang kaya di Tiongkok berkembang pesat, harga apartemen di negara mereka sendiri sangat tinggi sehingga investasi asing jauh lebih menguntungkan bagi mereka. Sebuah studi yang dilakukan oleh Association of German Pfandbrief Banks menunjukkan bahwa setengah dari proyek real estat pada tahun 2017 dibiayai oleh investor asing, dan trennya meningkat.

Diperkirakan 76 persen penduduk perkotaan Tiongkok akan menjadi kelas menengah pada tahun 2022. Selain apartemen standar bernilai antara 250.000 dan 400.000 euro, menurut informasi dari agen real estate Berlin Tubina Real Estate di “Berliner Zeitung”, investor kaya sangat tertarik pada properti mewah.

Jerman sebagai peluang investasi yang aman

Situasi politik dan ekonomi yang stabil di Jerman juga menunjukkan citra positif di mata dunia luar sehingga menarik donor internasional. Penyewa Jerman dianggap sangat andal dan akurat, artinya investor dapat mengharapkan pembayaran sewa.

Tampaknya, warga negara tidak sepenuhnya percaya dengan ledakan ekonomi Tiongkok yang tiba-tiba dan oleh karena itu lebih memilih untuk menginvestasikan uang mereka pada proyek-proyek luar negeri. Selain itu, di kota metropolitan Tiongkok seperti Beijing dan Shanghai, Anda hanya boleh membeli satu properti untuk digunakan sendiri.

Masuk akal jika uang Tiongkok diinvestasikan di tempat lain. Namun, investasi real estat asing merupakan duri besar bagi pemerintah Tiongkok. Ia mencoba membatasi arus keluar uang dengan batasan maksimal pada investasi asing. Dengan keberhasilan yang moderat. Ada banyak celah.