Jumlah apartemen sewa kosong di Manhattan lebih tinggi dibandingkan 14 tahun terakhir. Hal ini dilaporkan oleh perusahaan penilai Miller Samuel dan perusahaan pialang Douglas Elliman.
Pada bulan Agustus, terdapat 15.025 apartemen sewaan di Big Apple yang beredar di pasaran. Angka ini 14,5 persen lebih tinggi dibandingkan bulan Juli dan tiga kali lipat dibandingkan bulan Agustus 2019.
Tingkat kekosongan di distrik populer New York lebih dari 5 persen – sebuah rekor.
Manhattan memiliki rekor tingkat kekosongan dan pasokan apartemen sewa tertinggi dalam 14 tahun. Inilah yang ditulis oleh perusahaan penilai Miller Samuel dalam laporan untuk perusahaan pialang Douglas Elliman.
Pada bulan Agustus, 15.025 apartemen sewaan dipasarkan di distrik paling terkenal di New York – lebih dari 2.000 lebih banyak dibandingkan bulan Juli. Dibandingkan Agustus tahun lalu, jumlah apartemen sewa yang tersedia meningkat hampir tiga kali lipat. Saat itu, ada 5.645 apartemen yang beredar di pasaran.
Tingginya jumlah apartemen sewa yang tersedia di Manhattan merupakan sebuah rekor. Selama 14 tahun Miller Samuel membuat laporan bulanan, angkanya belum pernah setinggi ini. Tingkat kekosongan sebesar 5,1 persen juga merupakan sebuah rekor.
Ada juga lebih banyak apartemen sewaan yang tersedia di bagian lain Kota New York. Di Brooklyn, terdapat hampir 4.000 kasus pada bulan Agustus, naik 130,5 persen dari tahun lalu. Terdapat 642 apartemen sewa di pasar di Northwest Queens, meningkat 78,3 persen dibandingkan tahun sebelumnya.
Pandemi virus corona membuat orang keluar dari Kota New York
Alasan banyaknya apartemen sewa terpisah di New York City adalah pandemi corona. Banyak orang meninggalkan kota karena kehilangan pekerjaan dan tidak mampu lagi membayar sewa selama pandemi.
Terutama generasi muda yang terkena dampaknya. Menurut survei terbaru 52 persen anak berusia 18 hingga 29 tahun di Amerika Serikat saat ini tinggal bersama orang tua mereka—suatu rekor tertinggi.
Baca juga
Jonathan Miller, presiden dan CEO Miller Samuel, mengatakan kepada Business Insider bahwa banyak orang yang meninggalkan New York City pada bulan Maret atau April “tidak memiliki insentif untuk kembali” selama pandemi. Masih belum pasti apakah sekolah-sekolah di kota tersebut akan tetap dibuka atau apakah pekerjaan dari rumah dapat dilakukan dalam keadaan darurat.
“Perlu waktu agar permintaan kembali meningkat,” kata Miller kepada Business Insider. “Salah satu tonggak sejarahnya adalah kapan vaksin corona akan tersedia. Sampai saat itu tiba, hanya akan ada banyak ketidakpastian.”
Artikel ini diterjemahkan dari bahasa Inggris dan diedit oleh Josh Groeneveld. Anda dapat melakukan yang asli Di Sini membaca.