Baik itu crowdfunding untuk pembiayaan real estate atau platform transaksi digital – revolusi dalam industri real estate baru saja dimulai. Bagi perusahaan tradisional yang masih memiliki model bisnis yang terbukti berfungsi hingga saat ini, pertanyaan yang muncul adalah: Akankah saya tetap sukses besok? Ada tingkat paranoia tertentu di Amerika Serikat setiap hari. Bahkan di perusahaan-perusahaan yang tampaknya tak tersentuh. Sebuah paranoia bahwa di suatu tempat di Silicon Valley, sebuah perusahaan sedang didirikan yang akan menyapu bersih pemain terbesar sekalipun dari pasar dalam dua atau tiga tahun. Saya berharap kita di industri real estate Jerman juga merasakan sedikit paranoia ini. Digitalisasi telah membawa kita pada titik di mana setiap orang harus menghadapi masalah inovasi – jika mereka ingin bertahan hidup. Namun realisasinya masih terlalu lambat.

Dua cara untuk berada di sisi yang aman

Menurut pendapat saya, ada dua cara untuk melakukan ini. Yang pertama: Saya memanfaatkan sumber daya manusia yang ada dengan menempatkan satu atau dua orang (idealnya pada posisi tinggi) pada bidang tersebut. Kepribadian berarti yang dibutuhkan tidak hanya kesesuaian profesional, tetapi yang terpenting adalah kesesuaian karakter. Orang-orang yang bertanggung jawab harus memiliki semangat tidak hanya untuk membiarkan perubahan, tetapi juga menginginkannya.

Cara kedua: membeli inovasi dari luar. Di sini disarankan untuk membangun jaringan dengan dunia startup real estat. Di satu sisi, untuk memahami aturan main dan berbagai bentuk pendanaan dan partisipasi secara lebih rinci. Dan untuk terlibat dalam dialog konkrit dengan para pendiri. Paling-paling, ini adalah dialog yang setara: menanggapi ide-ide para pendiri dengan serius, tidak peduli betapa baru atau radikalnya ide tersebut. Periksa daya dukungnya. Jika seseorang memberi tahu Anda beberapa tahun yang lalu bahwa mereka ingin membuat sesuatu seperti SMS, lebih baik lagi, apakah Anda akan menganggapnya serius? Siapa pun yang mengetahui harga pembelian WhatsApp yang bersedia dibayar oleh Facebook akan berpikir: percakapan dengan pijakan yang setara akan sia-sia. Dan siapa yang mengirim pesan teks saat ini?

Bangun atau beli – tetapi mulailah menjadi malaikat bisnis. Seperti biasa, cara mana yang lebih baik bergantung pada kasus masing-masing. Selama kita mengikuti jalur inovasi. Karena ada risiko yang semakin besar bahwa sebuah perusahaan akan didirikan di Berlin atau Munich saat ini yang akan membuat Anda tersingkir dari pasar jika Anda bertahan terlalu lama.

Von Einar Skjerven, CEO Grup Skjerven