Startup Berlin ingin lebih fokus pada penjualan real estat. Pasar yang masih sangat menarik bagi para broker untuk memulai.
Sementara mantan pesaing Vendomo dikuburkan oleh Rocket Internet pada awal tahun, McMakler berada di jalur pertumbuhan: Perusahaan yang berbasis di Berlin mengumpulkan total 8,5 juta euro dalam putaran pembiayaan dari Frog Capital dan investor yang ada, Piton Capital di, Usaha Mutschler dan Cavalry Ventures, VC dari beberapa scene head di Berlin.
Startup pialang dapat digunakan untuk mengatur penyewaan dan penjualan real estat, perusahaan menangani tugas-tugas seperti membuat eksposur, melihat dan menyerahkan kunci. Terutama sejak diperkenalkannya prinsip klien, beberapa startup mengandalkan solusi platform. Sejak Juni 2015, siapa pun yang menyewa agen sewa harus membayarnya. McMakler menawarkan paket untuk tuan tanah dengan harga tetap 498 euro.
Dengan putaran pembiayaan baru, perusahaan kini lebih fokus pada pilar kedua: penjualan real estat. Menurut startup tersebut, sejauh ini usaha ini telah menyumbang sekitar 20 persen dari bisnis McMakler. Untuk mencapai hal ini, perusahaan ingin berinvestasi lebih banyak dalam periklanan, tetapi juga bekerja sama dengan mitra seperti perusahaan manajemen properti, dana dan bank, kata pendiri McMakler, Lukas Pieczonka, ketika ditanya oleh Gründerszene.
Penjualan real estate merupakan pasar yang menguntungkan karena prinsip pembeli tidak berlaku dan pembeli membayar persentase dari harga jual. McMakler awalnya menawarkan layanan ini dengan harga tetap, yang seharusnya ditanggung oleh penjual. Namun belum lama berselang, warga Berlin mengubah model bisnis mereka: Sejak itu, pembeli rumah harus membayar sejumlah persentase dari harga pembelian, seperti yang juga terjadi pada agen real estate tradisional.
Saat ditanya oleh Gründerszene, pendiri McMakler Hanno Heintzenberg mengatakan bahwa pemilik memiliki masalah mendasar dengan model harga tetap. Komisi penjual adalah hal yang umum di sedikit wilayah dan banyak pemilik bertanya pada diri sendiri mengapa mereka harus membayar untuk sesuatu yang dianggap “gratis”. Setelah perubahan tersebut, McMakler kini memiliki “model yang secara fundamental lebih murah” dibandingkan broker tradisional.
Startup lain seperti Maklaro juga fokus pada penjualan real estate. Pendiri McMakler, Heintzenberg mengatakan: “Awalnya kami fokus pada lokasi kami saat ini dan memasarkan properti di wilayah yang paling menarik.” Pesaing Hamburg ini lebih aktif di wilayah pedesaan.
Menurut perusahaan, perusahaan yang berbasis di Berlin tersebut saat ini aktif di 17 kota dan mempekerjakan sekitar 100 orang, termasuk mantan broker dari perusahaan seperti Engel & Völkers atau broker CBRE. Heintzenberg dan Pieczonka membesarkan startup di perusahaan pembangun pendiri Home24 Felix Jahn, Warpspeed Ventures.