• Laporan perumahan mahasiswa MLP tahun ini menunjukkan bahwa situasi perumahan mahasiswa di Jerman terus memburuk.
• Kota Frankfurt, Darmstadt, Berlin, Konstanz dan Munich mencatat kenaikan harga sewa yang sangat kuat.
• Tempat tinggal termurah bagi pelajar adalah di Leipzig, Bochum dan Magdeburg.
• Anda dapat menemukan lebih banyak artikel dari Business Insider di sini.

Situasi di kota-kota universitas di Jerman sedang tegang: ruang hidup menjadi langka karena semakin banyak mahasiswa yang pindah ke kota-kota dan tidak cukup banyak pembangunan yang dibangun untuk memenuhi kebutuhan tersebut. Oleh karena itu, harga sewa telah meningkat selama bertahun-tahun. Yang baru Laporan Mahasiswa MLP 2019, yang dibuat bekerja sama dengan Institut Ekonomi Jerman, menggarisbawahi perkembangan ini. Melihat total 30 lokasi universitas di Jerman, laporan tersebut menyimpulkan bahwa semua kota yang disurvei mencatat nilai puncak baru untuk apartemen model mahasiswa. Sebuah catatan yang mengkhawatirkan – terutama ketika Anda mempertimbangkan situasi keuangan siswa yang tidak berubah.

Menurut laporan itu, harga sewa meningkat tajam tahun lalu di kota Frankfurt, Darmstadt, Berlin, Konstanz dan Munich. Peningkatan di sini setidaknya enam persen. Di tempat yang mengalami pertumbuhan terbesar – di Berlin, Munich dan Stuttgart – kenaikan sewa tahunan lebih dari lima persen.

Meningkatnya harga sewa menghabiskan lebih banyak pendapatan bersih Anda

Di kota-kota ini, terdapat perbedaan ekstrim antara penawaran termahal dan termurah. Di Berlin, misalnya, harga sewa 50 persen berkisar antara sepuluh hingga 22 euro. Di sebagian besar kota lain, kisaran harga jauh lebih rendah. Kesenjangan antara 25 persen kelompok termahal dan termurah jauh di bawah sepuluh euro, menurut laporan tersebut.

Meskipun BafÖG baru-baru ini meningkat, semakin sulit bagi siswa untuk mengumpulkan uang guna menutupi kenaikan biaya perumahan. Laporan tersebut menunjukkan bahwa pendapatan rata-rata siswa hampir tidak berubah sejak tahun 2010. Ini sekitar 900 euro per bulan. Hanya 25 persen rumah tangga pelajar dengan pendapatan tertinggi yang mampu meningkatkan pendapatannya secara signifikan.

Baca juga: Hal yang perlu diperhatikan jika Anda seorang pelajar dan sedang mencari apartemen murah

Meningkatnya harga sewa menghabiskan lebih banyak pendapatan bersih siswa. Studi tersebut menyimpulkan bahwa jika pendapatan tetap konstan pada tahun 2019, pelajar di Munich harus menghabiskan hampir 80 persen pendapatan mereka untuk perumahan. Sebagai perbandingan: Di Magedeburg hanya 28 persen. Namun perhitungan ini tidak memperhitungkan fakta bahwa terdapat perbedaan pendapatan yang besar di seluruh negeri. Menurut laporan tersebut, siswa merespons perkembangan yang memburuk dengan semakin banyak menyewa apartemen bersama atau tinggal bersama orang tua mereka.

Grafik menggambarkan perbedaan harga yang ekstrim – untuk apartemen yang sama

Dalam grafik interaktif (Anda dapat menemukan tautannya di sini), yang merupakan bagian dari laporan perumahan mahasiswa MLP, Anda dapat menghitung biaya sewa hipotetis apartemen model mahasiswa di berbagai kota di Jerman. Diasumsikan bahwa perabotan (termasuk dapur lengkap, dibangun pada tahun 1995), ukuran (30 meter persegi) dan lokasi ke universitas (1,5 kilometer jauhnya) adalah sama, yang membedakan hanyalah lokasinya. Oleh karena itu, perbedaan yang terkadang ekstrim dapat diartikan sebagai bonus kota.

Berdasarkan perhitungan ini, berikut lokasi termurah: Bochum (287 euro), Leipzig (278 euro) dan Magdeburg (251 euro). Meskipun Berlin memiliki tingkat kenaikan yang tinggi, harga sewa 400 euro per bulan berada di tengah kisaran Jerman. Apartemen di Munich sejauh ini adalah yang termahal. Di sini, siswa harus membayar sewa sebesar 717 euro untuk model apartemen yang sebanding. Kota Stuttgart dan Frankfurt adalah kota termahal kedua dan ketiga dalam perhitungan ini.

Baca juga: Belajar: Dalam Pekerjaan Ini Anda Mendapatkan Gaji Tertinggi Setelah Gelar Sarjana

Situasi yang memburuk juga dapat mempengaruhi daya saing Jerman, kata laporan itu. Situasi harga sewa membuat situasi keuangan selama studi menjadi semakin sulit sehingga potensi akademik tidak dapat dimanfaatkan dalam keadaan tertentu. Oleh karena itu penting untuk menciptakan kondisi ekonomi yang diperlukan bagi siswa. Hal ini dapat dicapai dengan menciptakan lebih banyak ruang hidup dan mendukung universitas-universitas di wilayah yang sebelumnya jarang digunakan, seperti di Jerman Timur. Hal ini memungkinkan untuk menerangi kota metropolitan dan membuka lokasi baru.