GBI juga merencanakan “Smartments” di Prenzlauer Berg di Berlin.GBI
Siswa tahun pertama biasanya pindah ke akomodasi siswa yang murah, tapi sekarang mereka pindah ke “Smartment”. Di balik kata baru ini terdapat apartemen satu kamar yang mahal, yang kini semakin banyak dibangun di kota-kota universitas Jerman. Dengan harga lebih dari 20 euro per meter persegi – dan biasanya hanya ada 20 euro – siswa mendapatkan dapur, kamar mandi, dan tempat tidur di ruang terkecil, dengan ruang cuci, penjaga, dan layanan serba guna, lapor surat kabar “Die Welt” .
Smartments terstruktur seperti asrama klasik
Menurut perusahaan investasi dan pengembangan properti (GBI), sekitar 3.000 siswa tinggal sendirian di asrama tersebut. Rumah-rumah tersebut tersebar di dua belas kota di Jerman, serta kota Wina dan Graz di Austria. Sekitar 30 persen penduduknya berasal dari luar negeri, yang harga sewanya seringkali lebih tinggi. Mereka menjadi warga favorit GBI karena tidak mengeluhkan mahalnya biaya.
Ini adalah tampilannya di Smartment misalnya.GBI
Rumah GBI dan penyedia lainnya berstruktur seperti asrama klasik. Ada apartemen untuk single atau apartemen bersama dengan maksimal tiga orang. Setiap lantai memiliki ruang cuci, ruang bersama dengan dapur, terdapat teras atap untuk pesta dan gudang bawah tanah untuk sepeda. Jika ada kendala teknis dan teknis, bukan orang tua yang membantu, melainkan pengasuh. Harga sewa juga sudah termasuk semua biaya tambahan termasuk koneksi internet, sehingga penyewa muda tidak perlu khawatir lagi.
Stiftung Warentest memperingatkan terhadap “pintar”
Konsep menawarkan apartemen mini bukanlah hal baru. Di kota-kota Asia seperti Hong Kong, masyarakatnya tinggal di pipa air yang dibuang; di New York, sejak tahun 2016, terdapat banyak apartemen mikro di gedung-gedung tinggi. Namun yang baru adalah “Smartments” dipasarkan langsung kepada pelajar muda. Jika Anda memiliki cukup uang, Anda dapat menantikan layanan serba bisa.
Baca juga: Dengan metode yang kurang dikenal ini Anda dapat menghemat hingga lebih dari 1000 euro untuk sewa Anda
Dan: pemasok seperti GBI suka menghitung harga sewa dengan cara yang sulit ke bawah. Menggunakan contoh tempat tinggal di Berlin-Moabit, “Welt” menunjukkan bahwa apartemen seluas 20 meter persegi di sini akan memiliki sewa bersih sebesar 17,50 euro per meter persegi. Itu jumlah yang banyak, bahkan untuk Berlin, yang tidak murah; rata-rata di sini adalah 9,32 euro, sedikit lebih dari setengahnya. Tapi tetap perlu ditambah ruang bersama, kata GBI, agar terlihat lebih murah.
Hal ini juga harus menjadi nilai jual bagi investor. Pemasok ingin membebankan biaya hingga 6.000 euro per meter persegi. Agar sepadan, pembeli perlu mengenakan biaya sewa dasar sekitar 20 euro. Para pendukung konsumen memperingatkan agar tidak membeli “barang pintar” seperti itu karena harganya terlalu mahal.
