Di kota-kota seperti Erfurt dan Kassel, Limehome menyewakan kamar hotel yang tidak memerlukan staf. Dibutuhkan meyakinkan pemiliknya.
Dalam beberapa bulan terakhir, terlihat jelas bahwa tahun 2019 bisa menjadi tahun yang baik bagi startup di industri real estate. Agen real estat Hausgold mendapatkan uang dua digit juta pada bulan November, antara lain dari Deutsche Bank. Proyek startup gabungan yang berbasis di Berlin mengumpulkan 2,2 juta euro pada bulan Desember. Tak lama kemudian, pesaing Medici Living mengumumkan akan meluncurkan program investasi senilai satu miliar euro untuk lokasi tambahan di Eropa. Pada pertengahan Januari, diumumkan bahwa program serupa senilai setara 262 juta euro telah direncanakan untuk pasar Amerika. Sekarang ada lagi pembiayaan proptech.
Startup Munich, Limehome, menerima total lima juta euro pada putaran awal. HV Holtzbrinck Ventures memimpin putaran ini. Pemodal ventura Lakestar, yang didirikan oleh Klaus Hommels, juga ada di sana. Pemegang saham pendiri Picus Capital bergabung kembali. Limehome menyewakan ruang kosong dari pemilik properti yang sebelumnya menampung penasihat pajak atau firma hukum. Melalui konsultasi dengan Limehome dan pihak berwenang, pemilik mengubah area ini menjadi apartemen, memasang tembok baru, memasang kunci pintu elektronik, dan memasang fasilitas sanitasi.
Sebagai imbalannya, Limehome membayar biaya tambahan selain sewa bulanan untuk renovasi. Misalnya dengan harga awal per meter persegi sepuluh euro, tambahan empat hingga lima euro. Pemilik rumah harus terlebih dahulu berinvestasi dalam renovasi. Dalam jangka panjang, pendiri Limehome Lars Stäbe dan Josef Vollmayr berpendapat bahwa biaya yang dikeluarkan harus sepadan bagi pemiliknya. Toh: Menurut informasinya sendiri, keduanya sudah mampu meyakinkan pemilik konsepnya di 14 kota di Jerman dan Austria.
Tidak ada penerimaan dan akses melalui PIN
Limehome menyiapkan kamar – biasanya berjumlah antara sepuluh dan 15 per lokasi – dan menyewakannya sebagai kamar hotel kepada pelancong bisnis atau perorangan. Apa yang istimewa: Tidak ada resepsionis atau staf kamar di lokasi. Layanan pembersihan dan binatu eksternal bertanggung jawab untuk memelihara kamar. “Berkat struktur ramping kami, kami dapat memperoleh area yang berbeda dari operator hotel pada umumnya, yang selalu membutuhkan sejumlah kamar tertentu untuk menutupi biaya yang relatif tinggi,” kata salah satu pendiri Limehome, Stäbe, kepada Gründerszene.
Dia berjanji, terlepas dari kurangnya staf, masa menginapnya akan terasa seperti hotel biasa. Ada kamar yang dapat dikunci, kamar mandi pribadi, dan dapur kecil. Pemesanan dapat dilakukan melalui Booking.com. PIN akses untuk kunci pintu elektronik dikirimkan ke ponsel cerdas tamu pada hari kedatangan mereka. Faktur datang secara digital, layanan pelanggan dapat dihubungi melalui telepon atau email.
Cologne Konsept Hotel juga bekerja berdasarkan prinsip “hanya digital”. Namun, kedua pemasok tidak akan saling menghalangi untuk saat ini: Limehome saat ini hanya diwakili di kota-kota seperti Leipzig, Regensburg dan Kassel, di mana persaingan dalam industri perhotelan lebih kecil dan lowongan lebih umum terjadi di kota tersebut. tengah.
Sejak menyewakan kamar pertama mereka pada bulan Maret 2018, mantan konsultan McKinsey telah mengatur lebih dari 2.000 penginapan, kata mereka. Harga kamar rata-rata di bulan Desember adalah 82 euro per malam. Kini para pendiri ingin menginvestasikan lima juta euro dari putaran pembiayaan saat ini pada platform teknologi mereka dan menggunakannya untuk berekspansi ke kota-kota lain. Sasaran Anda di akhir tahun 2019: “Tempat sebanyak mungkin. Kami menargetkan 30.”
Baca juga
