Dalam daftar kota dengan harga sewa tertinggi Tübingen sangat tinggi. Artinya, kota universitas yang agak sepi ini dapat dengan mudah bersaing dengan kota metropolitan di Republik Federal Jerman seperti Stuttgart atau Munich. Permintaan akan ruang hidup berkali-kali lipat melebihi jumlah apartemen yang dibangun – dan terus meningkat. Walikota Boris Palmer yakin dia dapat menambah pasokan untuk 45.000 orang, dan “Tidak ada rumah yang kosong setelah itu“seperti yang dia katakan baru-baru ini “Frankfurter Allgemeine Zeitung“ (FAZ) berkata.

Secara teori akan ada cukup ruang. Menurut “FAZ”, ada beberapa area kosong di Tübingen yang dipelihara oleh pemiliknya bisa dibangun kelak oleh anak atau cucu. Menurut Palmer, terdapat 550 properti serupa di dekat batas kota yang dapat menciptakan ruang hidup untuk lebih dari 1.000 orang.

Pemilik properti diancam akan diambil alih

Palmer ingin melaksanakan rencana tersebut dengan menggunakan metode yang terkini dan kontroversial: dia ingin mengambil alih orang-orang yang propertinya belum dikembangkan. Dalam “pernyataan yang mengikat” ia menyampaikan pidato kepada mereka yang terkena dampak. Dia ingin mereka “mengajukan permohonan pembangunan paling lambat dalam waktu dua tahun” dan “memungkinkan terciptanya ruang hidup” dalam waktu empat tahun, lapor “FAZ”. Anda juga dapat memilih untuk memberikan properti tersebut kepada kota dengan harga yang wajar. Jika mereka tidak mematuhi, pemerintah akan melakukan “proses dengar pendapat formal.”

Baca juga: 12 kemungkinan solusi terhadap kekurangan perumahan di perkotaan – dan manfaat sebenarnya dari solusi tersebut

Tata cara ini dibenarkan oleh Pasal 176 Kitab Undang-undang Bangunan yang menyatakan bahwa pemerintah kota dapat mewajibkan pemiliknya untuk membangun dalam jangka waktu tertentu. Kemungkinan pengambilalihan juga ditentukan di sana. Palmer berharap apartemen yang lebih murah akan tersedia setelah 1.000 penyewa tersebut pindah ke apartemen yang baru dibangun, lanjut “FAZ”.

Dorongan dari jajaran kita sendiri

Gagasan ini menghadapi lebih banyak perlawanan dibandingkan usulan serupa dari Berlin, yang ingin mengambil alih asosiasi perumahan. Karena ini bukan tentang korporasi saham yang hartanya dirampas, melainkan tentang perorangan yang ingin mewujudkan impiannya di masa depan yang jauh atau ingin mengikat anak-anaknya dengan kampung halaman. Yang lainnya, karena usia mereka yang sudah tua, tidak dapat menangani penjualan properti mereka hanya karena alasan birokrasi, menurut “FAZ”. Para pemimpin lokal bereaksi dengan marah. Ada pembicaraan tentang “pasca-komunisme”.

Namun persetujuan datang dari kalangan kita sendiri. Misalnya, ketua federal Partai Hijau, Robert Habeck, menekankan bahwa “Dunia pada hari Minggu“, bahwa di Tübingen “pengambilalihan harus dilakukan jika perlu”. 20 surat pertama kepada pemilik properti di Tübingen telah dikirimkan.