Bagi banyak orang, membeli rumah atau apartemen sendiri berarti mewujudkan impian besar.

Namun, para ahli tidak sepakat mengenai apakah ini benar-benar investasi yang bermanfaat. Bagi penulis dan blogger James Altucher, membeli rumah adalah hal yang penting bunuh diri finansial. Dia berpendapat bahwa rumah adalah investasi yang buruk karena sebagian besar uang Anda terikat di satu tempat. Terlebih lagi, pasar jarang begitu menguntungkan sehingga Anda bisa mendapat untung dari penjualannya. Ditambah lagi biaya pemeliharaan rumah.

Altucher bukan satu-satunya yang menentang membeli rumah. Grant Cardone, seorang penulis buku terlaris, pembicara dan pembicara motivasi, mengatakan hal inimembeli rumah adalah “penipuan”.. Menurutnya, yang terpenting adalah berinvestasi kebebasan pribadi. Tapi membeli rumah adalah kebalikan dari itu — pilihan Anda dibatasi dan Anda terikat pada satu tempat.

Namun ada juga suara lain: penulis buku terlaris David Bach menganggap pandangan seperti itu “konyol” dan berpendapat bahwa membeli rumah adalah cara yang tak lekang oleh waktu untuk membangun kekayaan. Meskipun dia membosankan — itu masih berfungsi.

“Para ahli yang mengatakan kepemilikan rumah tidak menguntungkan adalah hal yang salah,” kata Bach kepada Business Insider. “Saat ini, pemilik rumah di AS memiliki kekayaan 38 kali lebih banyak dibandingkan penyewa. Jika Anda ingin menjalani sisa hidup Anda dalam ketidakstabilan keuangan, cara teraman untuk mencapainya adalah dengan menyewa apartemen.”

Bach percaya bahwa memilih untuk membeli rumah daripada hanya menyewakannya akan menciptakan keamanan finansial untuk masa depan. Setelah Anda melunasi pinjaman Anda, Anda akan mengeluarkan uang yang jauh lebih sedikit dibandingkan jika Anda menyewa dan Anda dapat menggunakan uang gratis tersebut untuk mencari cara lain untuk meningkatkan kekayaan Anda.

“Anda harus tinggal di suatu tempat selama sisa hidup Anda. Anda bisa membayar tuan tanah Anda, yang akan menghasilkan banyak uang, atau Anda bisa membayar diri Anda sendiri,” jelasnya.

Bach memberikan contoh tentang pasangan yang membeli rumah berukuran rata-rata senilai sekitar $250,000 (€233,000) untuk membesarkan anak-anak mereka. Mereka berdua bekerja keras untuk melunasi rumah secepat mungkin. Ketika mereka melunasi rumah tersebut setelah 18 tahun, mereka tidak pindah ke rumah yang lebih besar, melainkan ke rumah yang ukurannya sama. Mereka melunasinya sambil menyewakan rumah pertama dan menghasilkan uang. Pada usia 55 tahun, pasangan ini juga melunasi rumah kedua mereka dan mengumpulkan uang sewa yang tinggi dari rumah pertama setiap bulan.

Meskipun hal ini mungkin tidak cocok untuk setiap keluarga, Bach percaya bahwa membeli rumah sering kali merupakan kunci menuju kemakmuran — Tidak masalah apakah Anda menyewakan rumah dan memperoleh penghasilan darinya, atau tinggal di dalamnya sendiri dan dengan demikian menghemat biaya.

“Keamanan finansial tertinggi datang ketika Anda membeli rumah, tinggal di dalamnya, melunasinya secepat mungkin dan menikmati sisa hidup Anda tanpa sewa dan bebas hutang,” katanya.