tristan tan/ShutterstockArab Saudi ingin menetapkan tonggak baru dalam pencarian gedung pencakar langit tertinggi di dunia.
Dengan “Menara Jeddah” Sebuah bangunan yang menjulang lebih dari satu kilometer ke dalam awan akan dibangun untuk pertama kalinya di kota pesisir Jeddah di Laut Merah. Ini akan menjadikan gedung tersebut sebagai gedung pencakar langit rekor sebelumnya “Burj Khalifa” mengalahkan dengan jelas di Dubai.
Proyek konstruksi besar-besaran di negara minyak ini merupakan sorotan terbaru dari ledakan konstruksi global yang menghasilkan menara-menara yang semakin megah: 27 gedung perkantoran yang sangat tinggi saat ini berdiri di New York, Moskow, Dubai, dan beberapa kota metropolitan di Tiongkok. Baru-baru ini bahkan ada rencana yang beredar tentang monster setinggi 1.152 meter yang disebut di Irak “Pengantin” untuk membangun
“Dingin“ Anda dapat menemukan landmark baja dan kaca vertikal ini. Namun secara historis pembangunannya sering kali diikuti oleh Keruntuhan ekonomi. Sepertinya khayalan para pembangun akan keagungan sedang dihukum.
Di kalangan ekonom, rumusnya kira-kira seperti ini: Jika rekor pembangunan gedung-gedung tinggi menurun, harga saham akan segera turun dan perekonomian akan runtuh.
Untuk menggambarkan tren historis, analis JC O’Hara dari perusahaan keuangan FBN Securities presentasi tentang apa yang disebut “indeks gedung pencakar langit”. Dia juga mengumumkan bahwa fenomena yang dijelaskan di atas telah disebabkan oleh pembangunan “Menara Jeddah” di Saudi.
Faktanya, itu terlihat Sejak tahun 1896, kurva indeks Dow Jones AS telah menunjukkan korelasi yang menakutkan antara gedung pencakar langit yang sangat tinggi dan jatuhnya pasar saham. Misalnya, pembukaan Menara Sears di Chicago (yang merupakan gedung tertinggi di dunia dari tahun 1974 hingga 1998 dengan ketinggian 442 meter) bertepatan dengan krisis ekonomi global pada tahun 1970-an. Pembangunan Menara Petronas di Kuala Lumpur, Malaysia (yang memegang rekor ketinggian 451,9 meter antara tahun 1998 dan 2003) diikuti oleh kehancuran di Asia pada tahun 1990-an.
Uang murah akan menyebabkan ekspansi ekonomi yang pesat dan ledakan pasar saham, jelas O’Hara. Kelebihan modal juga akan mengalir ke proyek-proyek konstruksi raksasa, sering kali termasuk gedung-gedung tertinggi di dunia. Namun ketika menara tersebut selesai dibangun, akhir dari siklus tersebut sering kali tercapai. Gelembung tersebut pecah, dan terjadilah resesi.
Bukan pertanda baik untuk tahun-tahun mendatang.