Nuansa lounge atau sentuhan Art Nouveau? Rencana terbuka atau kantor individual? Kantor mengungkapkan lebih banyak hal tentang perusahaan daripada yang dipikirkan banyak orang. 5 tipe kantor yang berbeda.
Kantor adalah cerminan perusahaan
“Perusahaan macam apa kita ini?” adalah pertanyaan yang ditanyakan di banyak kantor di seluruh dunia terkait visi dan nilai. Jika Anda menginginkan jawaban yang realistis, lihat saja sekeliling. Dalam banyak kasus, kantor sudah memberikan gambaran tentang bagaimana perusahaan sebenarnya bekerja. Jenis kantor yang paling umum dan apa yang diungkapkannya.
5 klasik kantor dan apa yang diungkapkannya tentang sebuah perusahaan
#1 Baterai bohong
Kantor? Sangat besar. Tingkat volumenya? Besar. Kita berbicara tentang kantor terbuka. Sering disebut sebagai “limbo dunia kerja”, kantor besar dengan satu ruangan, yang sering ditempati oleh puluhan rekan kerja, tidak memiliki reputasi yang baik di kalangan karyawan. Yang terpenting, kantor terbuka dimaksudkan untuk memudahkan orang berkomunikasi satu sama lain – lagipula, banyak hal di sini yang berfungsi sesuai permintaan. Namun, beberapa penelitian menunjukkan bahwa sebagian besar karyawan cenderung berkomunikasi melalui pesan digital karena tingkat kebisingan. Perusahaan yang mengandalkan kantor terbuka menyampaikan pesan: Yang terpenting adalah kinerja, faktor perasaan senang adalah yang kedua. Jadi jika Anda menginginkan hierarki yang datar, Anda tidak berada di sana.
#2 Taman bermain
Sebuah sepak bola di sini, sebuah meja tenis meja di sana: Jelas – ini adalah awal yang muda di rumah. Sebuah klise tentu saja, tetapi di kantor-kantor startup tahap awal, desain lorong dan ruangan sering kali menyerupai taman bermain dalam ruangan. Pesannya? Tidak ada kekurangan kesenangan di tempat kerja! Hirarkinya datar, komunikasi terjadi setinggi mata, dan kohesi tim sangat baik. Namun hati-hati: tidak peduli betapa fantastisnya desain kantor yang terbuka dan santai ini, kemungkinan terburuknya adalah struktur di sini juga kurang di tingkat organisasi.
#3 Ruang kreatif
Kotak telepon bergaya untuk panggilan pelanggan, area tempat duduk berwarna-warni dengan perabotan modern, dan ruang pertemuan dengan dinding yang dapat ditulisi: kantor tempat kreativitas juga diwujudkan dalam furnitur dan fungsionalitas menjadi semakin populer. Namun, karena fitur-fitur inovatif ini merupakan urusan yang mahal, kantor kreatif sering kali berseru ketika menyangkut furniturnya: “Ada cukup uang di sini!” Dan: Metode tangkas seperti Design Thinking dan Scrum, paling banter, merupakan bagian dari pekerjaan sehari-hari seperti halnya format pertemuan yang tidak biasa.
#4 Kantor
Koridor kosong dan pintu tertutup: tidak jarang terjadi di perkantoran. Perusahaan yang mengandalkan deretan kantor individual tidak mudah ditemukan saat ini – namun mereka tetap eksis. Tidak ada ruang untuk lebih dari dua orang dalam satu ruangan. Tidak seperti di kantor terbuka, ada banyak kedamaian dan ketenangan saat Anda bekerja, namun anonimitas lebih banyak. Mereka yang tidak duduk berdekatan hanya mengenal satu sama lain secara dangkal karena mereka saling menyapa di koridor. Omong-omong, hierarki dapat diukur dalam meter persegi: semakin besar ruang kantor Anda, semakin tinggi posisi Anda di perusahaan.
#5 Istana
Lantai marmer yang mengilap, pencahayaan yang mengesankan, dan bagian depan jendela yang besar – siapa pun yang berjalan melewati ruangan yang begitu mengesankan setiap hari pasti tahu: “Saya berhasil!” Terutama di kota-kota seperti Hamburg, dimana pasar perkantoran sangat kompetitif, sebuah kantor yang besar dan mengesankan harus disertai dengan omzet tahunan tertentu – karena tanpanya, tidak ada perusahaan yang mampu membeli kantor mewah dan perabotan yang serasi. Oleh karena itu, orientasi keuntungan sangat penting di sini. Dan hierarkinya juga sangat ketat.
Temukan kantor yang tepat hanya dalam beberapa langkah
Jika Anda ingin memastikan bahwa kantor tersebut benar-benar cocok dengan perusahaan, Anda tidak boleh membiarkan pencarian properti yang tepat terjadi secara kebetulan – tetapi andalkan pakar pasar yang sebenarnya. Colliers Internasional membantu kliennya untuk menyusun proses pencarian yang kompleks dan dengan demikian menemukan kantor baru dalam waktu sesingkat mungkin. Inilah yang diandalkan oleh perusahaan berpengalaman Pakar kantor: Di sini para ahli Colliers memasukkan kebutuhan masing-masing klien ke dalam alat internal dan kemudian mendapatkan gambaran keseluruhan dari semua ruang kantor yang tersedia.
Daftar panjang ini dijelaskan secara rinci kepada klien dan berfungsi sebagai dasar untuk menyaring properti pertama yang akan dilihat. Dalam kebanyakan kasus, hanya segelintir kantor yang tersisa yang dipilih oleh klien. “Kami membuat rencana awal untuk objek-objek ini sendiri, atau arsitek pelanggan yang melakukannya. Dengan perencanaan awal dan deskripsi peralatan yang diinginkan, kebutuhan ruang sebenarnya di sebuah properti dapat ditentukan dengan cepat dan penawaran sewa awal dapat dibuat,” kata Marcus Lehmann, Director Leasing di Colliers, menjelaskan proses akhirnya. “Semuanya sedang diselesaikan dan diselesaikan untuk dua atau tiga properti terakhir. Manfaat dari keseluruhan hal ini adalah proses yang dapat dimengerti dan dapat diaudit serta waktu yang selalu kita penuhi.”