Startup roket Wimdu menentang larangan apartemen liburan di Berlin – dan kalah di pengadilan. Portal tersebut kini menghadapi masalah besar.

Pada pertengahan April, Péter Vida, penasihat umum agen perumahan Wimdu, masih berperang: Larangan apartemen liburan di kota Berlin, yang seharusnya mulai berlaku pada tanggal 1 Mei, memiliki hak-hak dasar dari “beberapa warga negara kita.” tuan rumah ” dan mengancam keberadaan mereka.

Apa yang Vida tidak katakan pada saat itu, namun sudah jelas: rencana kota untuk melarang penyewaan apartemen pribadi tanpa izin kepada wisatawan mengancam bisnis agen penyewaan liburan. Jadi perusahaan berusia lima tahun itu menggugat larangan tersebut.

Hampir sebulan kemudian, keadaan menjadi buruk bagi Wimdu dan pesaingnya seperti Airbnb dan 9flats. Pengadilan Berlin kemarin memutuskan bahwa larangan penggelapan itu sah. Siapapun yang ingin menyewakan flatnya sebagai flat liburan masih memerlukan izin dari distrik – tapi hal ini jarang dikabulkan.

“Hari yang kelam bagi Berlin,” kata pengacara Wimdu, Vida, mengomentari keputusan tersebut. Pemula tidak dapat memahami keputusan tersebut dalam “banyak cara”.

Wimdu aktif di seluruh dunia. “Tetapi Berlin adalah salah satu dari lima kota teratas di dunia bagi kami, jadi tentu saja ini adalah pasar yang sangat penting, dan saya tidak ingin menyembunyikannya,” kata Vida kepada Gründerszene. Portal ini memiliki 1.700 apartemen liburan di Berlin dan 61.000 di seluruh Jerman, menurut juru bicara perusahaan.

Larangan tidak akan merugikan perusahaan, Vida meyakinkan. Meski demikian, Wimdu akan terus melakukan perlawanan dan banding.

Baca juga

Tetangga harus melaporkan tuan rumah Airbnb

Tak heran, denda hingga 100.000 euro membuat calon tuan tanah jera. Vida mengatakan bahwa 20 persen pemilik telah menarik tawaran mereka dari Wimdu “karena takut akan tindakan paksaan dari pihak kota.” Ini adalah masalah nyata bagi perusahaan Rocket.

Broker perumahan seperti Wimdu menjadi tidak populer di banyak kasus ketika terjadi kekurangan perumahan. Daripada menyewa penyewa tetap, beberapa tuan tanah lebih memilih mendatangkan turis sementara ke properti mereka karena mereka membayar jauh lebih mahal. Larangan serupa terhadap pelecehan juga diterapkan di kota-kota seperti Köln atau Hamburg, lapor FAZ.

Namun, para pengkritik larangan apartemen liburan mengatakan larangan tersebut tidak membantu mengatasi kekurangan perumahan di ibu kota Jerman. Menurut laporan Deutsche Welle Berlin membutuhkan lebih dari 80.000 apartemen baru pada tahun 2020. Namun, broker seperti Airbnb dan Wimdu saat ini hanya menawarkan 14.000 apartemen.

Detail tentang gugatan tersebut

Beberapa pemilik apartemen liburan mengajukan total empat tuntutan hukum terhadap kota Berlin. Menurut Wimdu, apartemen penggugat ditawarkan di portal startup tersebut.

Dari segi hukum, menurut pengacara Vida, Wimdu sendiri tidak berhak menggugat karena startup tersebut hanya menjadi broker apartemen dan bukan pemiliknya. Namun, Wimdu mencetak dan mendanai tuntutan hukum tersebut, menurut Vida. Hal ini dilakukan bekerja sama dengan ApartmentAllianz Berlin eV, sebuah asosiasi operator apartemen liburan.

Gambar: Wimdu