Siapa pun yang membeli properti di Jerman sering kali harus merogoh kocek dalam-dalam – dari sudut pandang Partai Hijau, terkadang terlalu dalam. Karena biaya perantara terlalu tinggi dan timbul “dalam struktur seperti kartel”, pemimpin kelompok parlemen Katrin Göring-Eckardt baru-baru ini mengeluh. Dalam suratnya kepada Kantor Kartel Federal, kelompok parlemen meminta situasi tersebut ditinjau ulang.
Surat tersebut menyatakan bahwa tidak ada persaingan harga yang berfungsi untuk mendapatkan komisi, terutama di wilayah metropolitan. Menurut Partai Hijau, persaingan dalam agen properti tidak mencukupi. Oleh karena itu mereka mengusulkan apa yang disebut prinsip pelanggan, dimana pelanggan wajib membayar. Dan biasanya penjualnya. Undang-undang terkait telah diberlakukan untuk apartemen sewaan sejak Juni 2015.
Prinsip pembeli: Kantor kartel secara tidak langsung membuktikan bahwa Partai Hijau benar
Pengawas persaingan kini secara tidak langsung telah memberikan hak kepada partai tersebut, sebagai “Dunia” dilaporkan. Prinsip pembeli “dapat membantu penjual yang menggunakan broker untuk lebih memperhatikan tingkat komisi dan dengan demikian merangsang persaingan,” tulis presiden Kantor Kartel Federal, Andreas Mundt, dalam suratnya kepada kelompok parlemen Partai Hijau. tersedia di halaman tersebut, namun Kantor Kartel belum menerima keluhan apa pun terkait hal ini.
Di Jerman, komisi broker biasanya lima hingga enam persen (ditambah PPN). Tidak ada persyaratan hukum khusus mengenai jumlah tersebut. “Biaya perantara sebesar 20.000 atau 30.000 euro sudah menjadi hal biasa ketika sebuah keluarga ingin membeli apartemen di kota-kota besar Jerman,” kata Katharina Dröge, juru bicara kebijakan persaingan untuk kelompok parlemen Hijau, kepada “Welt”.
Juga SPD, Link dan bagian FDP untuk prinsip pemesanan
Di negara-negara Eropa lainnya lebih murah – di Belanda dan Inggris ternyata hanya 1 sampai 2 persen, di Swedia 1,5 sampai 4,5 persen. Pada saat sebagian besar pembeli menemukan properti mereka di Internet, biaya di negara ini adalah sebuah “penipuan”, Chris Kühn, juru bicara kebijakan perumahan Partai Hijau, mengatakan kepada kantor pers Jerman.
Partai Hijau bukan satu-satunya yang menganjurkan prinsip pembeli ketika membeli properti. SPD juga mendukung klien yang membayar broker, begitu pula kelompok Kiri dan beberapa anggota FDP.
mg/dpa