Medici Living ingin berkembang di pasar AS. Untuk mencapai tujuan ini, properti akomodasi bersama yang baru akan dibangun di delapan kota – dengan total nilai 262 juta euro. Donornya adalah kantor keluarga.
Kamar-kamar yang rapi dan berperabotan alih-alih pesona gubuk dan malam memasak bersama alih-alih berdebat tentang siapa yang akan membuang sampah selanjutnya: Medici Living menggunakan fasilitas seperti ini untuk mengiklankan kamar-kamar di apartemen bersama yang disewakan oleh penyedia co-living kepada kaum muda. Sebuah model yang kini juga ingin dikembangkan oleh proptech Berlin di AS. Medici dan kantor keluarga investor properti Ralph Winter, W5 Group, menganggarkan dana setara dengan 262 juta euro (300 juta dolar AS) untuk hal ini, seperti yang diumumkan keduanya pada hari Selasa.
W5 akan membiayai properti yang memenuhi syarat di AS dan bertanggung jawab atas pengembangan proyek, sementara Medici akan mengambil alih furnitur dan operasional. Seorang juru bicara Medici membenarkan hal ini dalam sebuah wawancara dengan Gründerszene. Seperti biasa, Medici akan bertindak sebagai tuan tanah bagi apa yang disebut “anggota”, yaitu pelanggan startup.
Dalam tiga hingga lima tahun ke depan, properti di delapan kota di AS – Austin, Boston, Denver, Los Angeles, Miami, Philadelphia, San Francisco/Oakland, dan Washington DC – akan menjadi komunitas perumahan “Quarters” dengan merek Medici. Menurut perusahaan, direncanakan 1.300 kamar. Sejauh ini, Medici telah menyewa 290 kamar di tiga lokasi di New York dan Chicago. W5 sudah sejak Oktober lalu juga terlibat dalam Quarters.
Dengan berekspansi ke Washington DC, Medici bersaing langsung dengan Wework, yang mengoperasikan ruang hidup bersama di sana dan di New York dengan merek Welive. Keduanya ditujukan pada kelompok sasaran tertentu: para profesional muda yang mobile dan aktif dalam pekerjaan pertama atau kedua mereka yang tidak ingin berkomitmen. Untuk Quarters, jangka waktu sewa minimum adalah tiga bulan, setelah itu Anda membatalkannya pada setiap akhir bulan. Medici menggambarkan kliennya sebagai “profesional muda generasi milenial”. Harga sewa sudah termasuk faktor komunitas: di Berlin terdapat bioskop dan ruang hidup bersama lainnya. Biaya untuk kamar berukuran sepuluh hingga 13 meter persegi di Berlin: hingga 580 euro.
Baca juga
Volume investasi Amerika yang diumumkan jauh lebih kecil dibandingkan di Eropa: Di sini, pada bulan Desember, Medici mengumumkan kolaborasi dengan perusahaan real estate Corestate Capital dari Luksemburg (didirikan pada tahun 2006 oleh bos W5 Ralph Winter) senilai satu miliar euro. Ini akan membuat proyek bersama di Jerman, Inggris, Belanda, Swiss, Austria, Spanyol dan Polandia. Pendiri Medici Gunther Schmidt melihat potensi besar di sini: “Apa yang dilakukan WeWork untuk coworking, akan kami capai untuk coliving,” katanya saat itu.