Simpan sebanyak mungkin dan lakukan investasi yang tepat – bagi banyak orang memang demikian itu Resep utama untuk sukses dalam mencapai kekayaan besar dan keamanan finansial. Namun bertentangan dengan kepercayaan umum, investasi real estat dan tabungan Anda bukanlah aset terpenting Anda.
Pakar keuangan dan pendiri perusahaan Manajemen kekayaan puncak Nicholas Hopwood masuk dalam salah satunya Artikel tamu untuk “Investopedia“ bahas topik ini dan jelaskan mengapa hal ini terjadi dan apa aset Anda yang paling berharga.
Real estat bukanlah strategi investasi yang cerdas
Beberapa orang menginvestasikan banyak uang di real estat dengan harapan mendapat untung besar di kemudian hari. Namun real estat bisa menjadi pengeluaran besar yang akan menimbulkan lebih banyak masalah daripada keuntungan bagi Anda, jelas pakar keuangan Nicholas Hopwood.
Anda tidak hanya memerlukan sejumlah modal awal untuk membeli properti, Anda juga perlu memperhitungkan biaya bunga, pajak, asuransi, dan biaya pemeliharaan. — dan itu adalah jumlah yang cukup besar.
Jika Anda beruntung, nilai properti Anda mungkin meningkat, tetapi Hopwood mengatakan hal itu sangat kecil kemungkinannya. “Setelah pembelian, (nilainya) mungkin meningkat lebih dari tingkat inflasi, tapi saya tidak berharap hal itu terjadi.”
“Itu biaya yang besar — bagi kebanyakan orang, mungkin pengeluaran terbesar yang akan mereka keluarkan! Karena Anda tidak menghasilkan pendapatan apa pun dari properti tersebut dan mungkin akan menghabiskan biaya ribuan euro per bulan, ini bukanlah investasi terbaik.”
Tabungan Anda biasanya juga tidak mewakili aset khusus
Ketika mereka mulai bekerja, kebanyakan orang mulai membayar ke rekening pensiun. Jika Anda ingin amannya, Anda juga dapat menginvestasikan banyak uang di rekening pensiun swasta.
Namun keamanan finansial yang menyeluruh tidak dapat dijamin dengan cara ini. Hal ini juga ditunjukkan dengan semakin meningkatnya kemiskinan pada usia lanjut. Menurut kantor statistik Eropa Eurostat Jumlah orang yang berjuang melawan kemiskinan di usia tua meningkat dari 4,9 juta orang pada tahun 2010 menjadi 5,7 juta orang pada tahun 2015 di Jerman saja.
Penghasilan Anda saat ini menentukan seberapa banyak Anda dapat menabung dan berapa banyak uang yang pada akhirnya Anda miliki sebagai aset. Jika Anda memiliki pendapatan rendah atau rata-rata yang tidak meningkat banyak selama bertahun-tahun, tabungan Anda tidak akan melonjak.
Jadi dana pensiun bukanlah aset yang aman. “Jika Anda memiliki pendapatan yang rendah atau pertumbuhannya lambat, hal ini akan memengaruhi kemampuan Anda untuk membangun kekayaan melalui rekening pensiun Anda,” kata Hopwood.
“Pendapatan Anda di masa depan adalah aset terbesar Anda”
Jadi, daripada rajin menabung di rekening dengan suku bunga rendah sehingga uang Anda hanya tumbuh dengan sangat cepat, Anda sebaiknya berusaha meningkatkan gaji Anda secara bertahap. Karena hanya penghasilan Anda saja yang merupakan aset berharga yang juga dapat memberikan dampak positif pada tabungan dan investasi Anda.
“Bagi generasi muda, pendapatan masa depan adalah aset terbesar mereka. Awalnya, penghasilan Anda mungkin bergantung pada gelar atau kualifikasi teknis Anda. Seiring waktu, sikap, kepribadian, dan keterampilan komunikasi Anda menjadi semakin penting.”
Jadi, Anda harus selalu mengembangkan kualitas-kualitas ini. Menurut Hopwood, cara terbaik untuk melakukannya adalah dengan banyak membaca. Buku-buku yang memberikan nasihat karier yang berharga dan menginspirasi Anda secara pribadi akan membantu Anda meningkatkan sikap kerja dan memperluas wawasan Anda – sekaligus memastikan kesuksesan profesional dan aset terbesar Anda.