Meningkatnya harga sewa di pusat-pusat kota di Jerman menjadi semakin mengganggu. Namun, ada ide dan strategi untuk alternatif yang lebih murah. Salah satunya disebut “Rumah Ekspansi”. Keduanya menang – pemilik dan penyewa. Asosiasi “Haushalten eV” di Leipzig berkomitmen untuk hal ini dan menjadi perantara antara pemilik rumah dan mereka yang mencari akomodasi.

Belum lama berselang, Leipzig dianggap sebagai alternatif yang murah namun sekaligus trendi dibandingkan Berlin. Kota ini sangat menarik bagi kaum muda. Selain universitas terkenal, persembahan budaya dan penampilan pusat kota yang menarik, terdapat bar dan kafe trendi yang berjejer di beberapa distrik, seperti yang dilaporkan “Welt”.

Beberapa tahun yang lalu, terutama pelajar datang karena harga sewa yang sangat murah. Dengan harga kurang dari 250 euro Anda bisa mendapatkan kamar bersama yang besar – dengan lantai kayu dan balkon, tidak jauh dari pusat kota. Itu telah berubah. Leipzig saat ini juga mempunyai julukan “Hypezig” dan bergelut dengan masalah yang juga diketahui di kota lain. Hampir tidak ada perumahan terjangkau yang tersisa di pusat kota. Real estat menjadi semakin mahal.

Kekosongan properti meskipun kekurangan perumahan

Pada saat yang sama, ada masalah lain di Leipzig yang sangat penting di kota-kota di Jerman Timur: lowongan di lokasi yang kurang menarik. Renovasi menyeluruh pada bangunan kosong sering kali diperlukan untuk disewakan, namun tidak ekonomis bagi pemiliknya.

Di sinilah peran perusahaan yang didirikan pada tahun 2004 ini Asosiasi “Rumah Tangga eV” pada. Tujuan para anggotanya adalah untuk melestarikan bangunan-bangunan lama dan sekaligus menyediakan ruang hidup baru secara non-komersial. Ide rumah perluasan menggabungkan sewa permanen klasik dengan konsep ekspansi individu oleh penyewa, menurut “Welt” banyak ruang hidup ditawarkan untuk pengembangan diri dan kondisi sewa yang stabil dan menguntungkan. Untuk melakukan hal ini, mereka harus melakukan banyak hal sendiri – misalnya mengampelas papan lantai, memasang kamar mandi atau memplester dinding. Di sisi lain, pemilik rumah menghemat renovasi dan pada saat yang sama mendapatkan keuntungan dari peningkatan nilai properti, serta pendapatan sewa jangka panjang, dapat dihitung dan stabil.

Namun demikian, hal ini juga memerlukan sedikit niat baik, eksperimen kreatif, atau hati sosial, karena rumah seperti itu, sesuai dengan semangatnya, tidak menghasilkan keuntungan atau pendapatan sewa yang besar. Setelah penyewa mencurahkan banyak waktu dan cinta pada properti tersebut, mereka sering kali enggan untuk pindah dan membayar sewa yang relatif sedikit selama bertahun-tahun.

Penyewa tambahan membayar jauh lebih sedikit untuk apartemen mereka

Salah satu properti yang ditengahi oleh “Haushalten eV” terletak di Leipziger Eisenbahnstrasse di timur laut kota. Berkat kontribusi penyewa sendiri terhadap perpanjangan tersebut, pemilik dapat menghemat biaya sekitar 250.000 euro dan apartemen keluarga membayar 504 euro setiap bulan untuk 144 meter persegi, melaporkan “Welt”. Bangunan tua yang indah dihuni di sini oleh pelajar dan orang-orang dari seluruh dunia. Distrik ini memang menarik, tapi masih ada lowongan di sini.

Namun tidak semua pemburu rumah menganggapnya sebagai tempat tinggal yang mereka inginkan. Tingkat kejahatan yang relatif tinggi, penggerebekan polisi dan untuk beberapa waktu adanya cabang polisi di sebuah toko di Eisenbahnstraße membuat tidak semua orang merasa nyaman di sini. Dengan harga sewa yang murah, Anda sebagai penyewa harus siap menerima lokasi properti yang kurang menarik. Atau manfaatkan sebaik-baiknya dan bantu membentuk distrik: Karena ini juga merupakan bagian dari konsep “Haushalten eV”. Rumah-rumah yang “dihidupkan kembali” dimaksudkan untuk memberikan dampak positif terhadap lingkungannya dan menggambarkan potensi di area permasalahan yang dirasakan.