Sewa naik. Batasan sewa yang diberlakukan oleh para politisi dua tahun lalu tidak efektif. Akibatnya, harga tempat tinggal seharusnya paling banyak sepuluh persen lebih mahal dibandingkan biaya sewa lokal yang sebanding, yang dihasilkan dari indeks sewa kota. Jenis perumahan yang sangat mahal adalah perumahan yang sebagian besar digunakan oleh pelajar, profesional muda, dan komuter, lapor “Welt”.

Banyak pemilik sekarang menawarkan apartemen mereka yang dilengkapi perabotan. Pemiliknya tahu bahwa lebih banyak uang yang dapat dibebankan untuk apartemen berperabotan daripada apartemen kosong. Mereka berkontribusi besar terhadap biaya yang mereka keluarkan untuk pendiriannya. Apartemen berperabotan terkadang 60 hingga 80 persen lebih mahal daripada apartemen tanpa perabotan Perusahaan riset dan konsultasi Empirica menghitung menurut “Welt”.

Penyewa dengan senang hati membayar biaya apartemen

Penyewa sering kali membayar harganya dengan sukarela. Dalam persaingan pasar perumahan di wilayah metropolitan, mereka senang mendapatkan sesuatu. Dan pelajar serta profesional muda lebih sering berpindah tempat tinggal. Praktis jika Anda tidak perlu membawa atau membawa perabotan saat beraktivitas.

Apakah Anda mengetahui adanya keluhan di perusahaan, organisasi, atau politik? Apakah menurut Anda mereka harus diungkap? Menulis email [email protected].

Tidak ada peraturan hukum mengenai berapa banyak uang yang dapat ditambahkan oleh pemilik rumah ke dalam sewa furnitur. Dalam putusannya, Pengadilan Regional Berlin memutuskan bahwa biaya tambahan sebesar dua persen dari nilai fasilitas saat ini per bulan adalah hal yang wajar. Pengadilan Regional Mannheim merekomendasikan biaya tambahan sebesar sebelas persen dari nilai fasilitas saat ini per tahun.

Penyewa dan tuan tanah bisa mendapatkan keuntungan

Ruang tamu berperabotan dapat bermanfaat bagi kedua belah pihak: Pemilik rumah menginvestasikan waktu dan uang pada fasilitas tersebut dan menerima lebih banyak uang sebagai imbalannya. Sebagai imbalannya, penyewa tidak perlu khawatir tentang apa pun, karena pemilik apartemen bertanggung jawab atas pemeliharaan apartemen.

LIHAT JUGA: Para ahli mengusulkan langkah yang akan memungkinkan lebih banyak orang Jerman membeli real estate

Namun, apartemen berperabotan di Munich berharga hingga 26 euro per meter persegi. Penyewa tidak berdaya karena pengendalian sewa tidak berlaku untuk apartemen berperabotan. Dan: Tingginya harga sewa untuk akomodasi berperabotan juga menaikkan harga apartemen konvensional, kata ekonom real estate Michael Voigtländer kepada “Welt”. Pengendalian sewa secara tidak langsung dirusak, tidak hanya bagi mereka yang mendapat manfaat dari apartemen berperabotan, tetapi juga bagi penyewa lainnya.