Telah diketahui dengan baik bahwa generasi milenial cenderung membuat pilihan gaya hidup yang berbeda dibandingkan generasi baby boomer menunggu lebih lama untuk menikah dan mempunyai anak pada membelanjakan uangnya untuk kesehatan, kebugaran, dan pengalaman ketimbang barang-barang material.
Namun generasi boomer dan milenial juga menginginkan tipe yang sangat berbeda rumahdan ini menciptakan masalah besar di pasar real estat.
lima belas tahun yang lalu, boomer sedang membangun rumah yang besar dan rumit di negara bagian seperti Arizona, Florida, Karolina utaraDan Karolina selatan, Candace Taylor melaporkan untuk The Wall Street Journal awal tahun ini. Kini, ketika dihadapkan pada upaya untuk mempertahankan rumah seperti itu, mereka ingin melakukan pengurangan ukuran.
Satu-satunya masalah? Kaum muda tidak tertarik untuk membeli rumah mereka, menurut Journal.
“Rumah yang dibangun sebelum tahun 2012 dijual dengan diskon besar – terkadang hampir 50%, dan banyak pemilik akhirnya menjual dengan harga lebih rendah dari harga yang mereka bayarkan untuk membangun rumah mereka,” tulis Taylor.
Generasi boomer ingin berhemat, namun generasi milenial tidak tertarik dengan rumah besar mereka
“Saat ini, pembeli dari segala usia menghindari rumah besar dan penuh hiasan yang dibangun pada tahun-tahun tersebut dan memilih alternatif yang lebih kecil dan modern, lebih memilih area yang dapat dilalui dengan berjalan kaki daripada bermil-mil jauhnya dari toko ritel,” tulis Taylor.
Pembeli muda juga tidak tertarik dengan desain interior yang ketinggalan jaman.
“Tren desain telah berubah secara radikal selama dekade terakhir,” tulis Taylor. “Ini berarti rumah dengan cornice, detail hiasan, dan arsitektur bergaya Mediterania atau Tuscan akan sulit dijual, sementara properti dengan garis bersih dan denah terbuka akan banyak diminati.”
Selain kecintaannya pada denah terbuka, generasi milenial juga dikenal menyukai gaya minimalis. perawatan yang rendah desain dan perangkat ramping dan bijaksana, elemen tidak selalu ditemukan di rumah tua.
Foto: Milenial menginginkan garis yang bersih, bukan desain yang rumit.sumberGetty Images
Kendala lain bagi boomer yang ingin berjualan adalah banyaknya pembeli yang lebih muda ingin membeli yang modern, baru membangun rumah untuk menghindari pembayaran renovasi atau masalah pipa dan listrik, menurut laporan tahun 2018 dari Nationwide Mortgage.
Berkat hancurnya utang pinjaman mahasiswa dan kenaikan harga, semakin sulit bagi generasi milenial untuk membeli rumah
Generasi milenial sering dilihat sebagai generasi penyewa, namun banyak dari mereka yang ingin membeli rumah – namun hal ini jauh lebih sulit bagi mereka untuk melakukannya.
Milenial membeli rumah pertama mereka hari ini cenderung membayar 39% lebih mahal dibandingkan generasi baby boomer yang membeli rumah pertama mereka pada tahun 1980an, Business Insider’s Hillary Hoffauer dilaporkan sebelumnya. Dan memang ada persediaan rumah pemula yang terbatas di pasaran sehingga menyebabkan harga naik.
Generasi milenial juga sedang berupaya melunasi hutang pinjaman mahasiswa yang mencapai rekor tertinggiyang membuat sulit untuk mengambil pinjaman hipotek.
Daripada rumah tradisional dengan banyak kamar tidur yang disukai oleh generasi baby boomer, generasi milenial menyukai situasi kehidupan alternatif seperti rumah mungilyang jauh lebih murah dan menawarkan gaya hidup yang unik dan fleksibel.
Ketika generasi milenial akhirnya mampu membeli rumah, masuk akal jika mereka memilih sesuatu yang sesuai dengan selera mereka.