Siemens terus berinvestasi besar-besaran. Di Berlin-Spandau, di lokasi Siemensstadt saat ini, sebuah taman teknologi baru dengan banyak unit hunian kini sedang dibangun. Proyek berskala besar ini memperjelas tuntutan apa yang dibuat perusahaan dalam persaingan real estat perkotaan. 200.000 meter persegi ruang hidup akan dibuat di sini di atas lahan seluas 900.000 meter persegi – dimana 30 persennya adalah perumahan sosial, lapor “Dunia”. Proyek ini akan diberi nama “Siemensstadt 2.0”.

Siemensstadt 2.0 — contoh peningkatan interkoneksi kehidupan, pekerjaan, dan digitalisasi

Zsolt Sluitner adalah kepala perusahaan Siemens, Siemens Real Estate (SRE). Dari sini, grup ini mengelola portofolio propertinya, termasuk pelayanan, penjualan, dan penyewaan. SRE juga bertanggung jawab atas proyek konstruksi global grup tersebut.

Dengan proyek “Siemensstadt 2.0”, “aktivitas hidup, bekerja, dan bersantai akan segera dapat dilakukan di daerah perkotaan”. Proyek ini dimaksudkan untuk menjadi contoh yang sangat baik tentang bagaimana peningkatan perubahan teknologi di tempat kerja sejalan dengan tuntutan kehidupan pribadi di masa depan.

SRE dan bos perusahaan Sluitner menghadapi proyek besar – setelah kompetisi pembangunan perkotaan dimulai, mereka ingin “bebas menerapkan apa yang diusulkan pemenang kompetisi”, lapor “Welt”.

Siemens menghasilkan surplus besar dari real estate setiap tahunnya

Siemens tidak lain adalah perusahaan kosong di sektor properti. SRE didirikan lebih dari 20 tahun yang lalu dan melapor langsung kepada CFO. Saat ini, semakin banyak pembangunan unit hunian yang kembali dilakukan – namun konsep “perumahan kerja” telah ditinggalkan sama sekali.

“Kami telah bekerja dengan surplus selama bertahun-tahun,” kata Sluitner. Menurut “Welt”, laba SRE pada tahun keuangan terakhir adalah 140 juta euro – dengan penjualan 2,2 miliar euro.

Di Berlin, masih terlalu dini untuk memperkirakan atau merencanakan secara rinci model administratif Siemensstadt “baru”. Bahkan belum jelas apakah Siemens sendiri yang akan mengambil peran sebagai lessor. “Pada saat ini, hal ini bukan merupakan tujuan strategis kami, kami berada pada basis komersial,” kata Sluitner.

Siemens selalu punya cukup waktu untuk mengembangkan rencananya. Apartemen pertama di “Siemensstadt 2.0” seharusnya siap dihuni hanya dalam lima hingga tujuh tahun.