Neraca setelah enam bulan: Sebuah perusahaan menonjol dengan pertumbuhannya. Ini memiliki sejumlah besar properti yang ditawarkan. Vendomo, sebaliknya, harus menyerah.
Hanya sedikit startup yang membuat persaingan mereka sama sengitnya dengan platform broker baru. Wawancara pendiri dengan agen real estat yang beralih ke dunia startup menuai komentar marah dari mantan rekannya. Misalnya, seseorang menulis: “Saya telah menjadi agen real estate independen selama 22 tahun dan saya yakin sebagian besar perusahaan baru tidak akan bertahan lama.” Tuan tanah dan penjual memerlukan kontak pribadi dengan agen, dia adalah tenor.
Perubahan undang-undang membawa banyak startup ke kancah tahun lalu. Aturan barunya berbunyi: Siapapun yang menunjuk broker harus membayarnya. Platform tersebut sekarang dimaksudkan untuk memberikan alternatif bagi broker. Segala sesuatu mulai dari survei properti hingga penyerahan kunci dapat ditangani oleh sebuah startup – biasanya dengan harga tetap.
Di pasar penawaran online yang kini beragam, sulit untuk mendapatkan gambaran umum. Siapa saja pemain yang terlibat?
Pemasok mendominasi Gründerszene memberikan data mentah dari observasi pasarnya. Pada platform seperti Immobilienscout24, terlihat secara publik berapa banyak apartemen dan rumah yang ditawarkan oleh para startup. Evaluasinya adalah dalam grafik ini untuk melihat.
Untuk tujuan ini, Domiando mengevaluasi informasi di portal ImmobilienScout24, eBay Kleinanzeigen, Immowelt, Immonet dan Kalaydo. Data dikumpulkan melalui profil penyedia dan pencarian teks bebas pada akhir bulan. Dengan pengecualian ImCheck24, para startup – menurut evaluasi – terutama berkonsentrasi pada apartemen sewa.
McMakler menonjol dengan pertumbuhannya. Vendomo dari Rocket Internet menghentikan layanannya pada akhir tahun lalu. Untuk alasan kejelasan, penyedia Lifelife, Nesthub, Immomio dan Vermietster.de dikeluarkan dari analisis karena mereka tidak mencantumkan lebih dari sepuluh properti dalam setidaknya dua bulan dari periode yang dipertimbangkan. Grafiknya tidak diklaim lengkap.
Sebagai perbandingan: Salah satu agen real estate klasik terbesar, Engel & Völkers, memiliki sekitar 650 apartemen dan rumah untuk disewa di seluruh Jerman di berandanya dan menawarkan lebih dari 1,700 properti untuk dijual. Stiftung Warentest membandingkan penawaran perusahaan baru tahun lalu.