Apartemen di Berlin-Schöneberg sebenarnya cukup mencolok dan berada di lantai dasar. Bangunan itu sendiri berasal dari tahun 1960-an dan tidak bisa disebut sebagai permata arsitektur. Penghuni apartemen yang juga pemiliknya baru saja pindah dan kini ingin menjual properti tersebut. Meskipun demikian, cahaya hangat menyala di dapur di lantai dasar. Ada pot bunga dengan rempah segar di jendela dan selada besar terlihat di meja dapur. Ruang tamu juga terang benderang. Bantal warna-warni terletak di sofa desainer dan sekeranjang buah penuh terletak di meja samping yang cantik.

Rupanya ada pekerja rumah tangga yang bekerja di sini. Tugas Anda: membuat apartemen semenarik mungkin bagi calon pembeli dan mendekorasinya.

Terkadang dinding dicat dan perabotan baru dibeli khusus untuk tujuan ini. Bahkan dengan apartemen sederhana, para profesional tetap membantu. Karena upaya ini tidak sia-sia – meskipun Anda harus menginvestasikan beberapa ribu euro. Bukan hanya karena beberapa “tikus abu-abu” juga dapat dibawa ke pasar real estat dengan lebih baik berkat transportasi rumah. Sebuah apartemen yang direnovasi oleh para profesional dengan cepat mendapatkan harga jual yang menurut mereka 15 persen lebih tinggi daripada apartemen yang “tidak dirawat”. Asosiasi Jerman untuk Perbaikan Rumah dan Desain Ulang eV Untuk sebuah properti yang bisa dijual seharga 300.000 euro tanpa bantuan, harganya bisa mencapai 45.000 euro.

Tren dari Amerika

Tren mempercantik apartemen yang akan dijual secara profesional berasal dari Amerika Serikat dan semakin populer juga di sini. Angka-angka tersebut membuktikan hal ini: Meskipun pada tahun 2010 terdapat sekitar selusin profesional di bidang ini, saat ini jumlahnya lebih dari 250 orang – dan trennya terus meningkat. Untuk alasan psikologi penjualan, semuanya masuk akal. Toh, tembok kosong dan ruangan kosong belum tentu membuat calon pembeli merasa “Saya bisa betah di sini”.

Namun sebelum Anda mendapatkan ide untuk melakukannya sendiri jika Anda ingin menjual keempat dinding Anda, atau Anda bertanya-tanya apakah membuat rumah tangga mungkin bukan pekerjaan impian, berikut beberapa tipnya. Dalam hal mendirikan apartemen, ada banyak hal yang bisa dilakukan dengan benar dan bahkan lebih banyak lagi yang bisa dilakukan dengan salah.

Germo rumah saya: Bagaimana pembuat rumah dengan benar meningkatkan apartemen untuk dijual

Tandai Moz/Flickr

Kesan pertama sangat penting

Franklin Heijnen/Flickr

Mata juga membeli

Tony Kent/Flickr

Pembangun rumah profesional tidak menutupi cacat

Racorn/Shutterstock

Bagaimana cara menjadi ibu rumah tangga?