Dua orang Italia mendirikan jaringan kecil co-living di ibu kota. Pengembara digital dapat bersantai bersama di sini dari stres pekerjaan – dan membayarnya dengan baik.
Luca Bovone dan Giorgio Ciancaleoni menjalankan semacam hotel startup. Atas nama Proyek Penduduk asli Italia mengelola empat kawasan coliving di Berlin. Kaum muda, yang sebagian besar berasal dari industri digital, hidup sementara dalam satu atap dengan hidup bersama. Apa yang tampak seperti apartemen bersama mahasiswa dipandang sebagai tahap pengembangan berikutnya dari coworking: untuk mendapatkan ide yang baik, komunitas tidak hanya harus bekerja sama, tetapi juga hidup bersama. Tempat tinggal yang cocok untuk digital nomad.
Dengan konsep hidup, Projects ingin menjangkau orang-orang yang, menurut salah satu pendiri Bovone, dapat digambarkan sebagai “profesional muda”. Mereka berusia hingga 30 tahun, bekerja di perusahaan seperti Zalando atau N26, berpenghasilan baik, dan berpindah-pindah lokasi perusahaan, katanya. Namun demikian, orang lain juga dapat menyewa kamar: “Anda tidak memerlukan informasi Schufa atau slip gaji untuk tinggal bersama kami,” iklan sang pendiri. Kedengarannya mudah – namun uang saja tidak akan membuat orang tertarik pada Proyek. Anda perlu mengirim aplikasi ke startup. Kemudian tim memilih siapa yang paling cocok satu sama lain. Tujuannya: Para penyewa di masing-masing lokasi harus rukun. Itulah satu-satunya cara agar konsep perasaan senang para pendiri dapat bekerja.
Sewa bulanan hingga 890 euro
Proyek mengelola total hampir 2.300 meter persegi di lokasi Kreuzberg, Neukölln, Friedrichshain dan Berlin Ostkreuz. “Bagi kami, ini bukan tentang kontak bisnis, tapi tentang berbagi pengalaman, olahraga, makanan, dan budaya. “Segala sesuatu yang terjadi di luar pekerjaan,” kata Bovone. Misalnya, kelas yoga di teras atap atau makan malam bersama akan diatur. Tidak ada area kerja khusus di area umum. Penyewa proyek membayar antara 700 dan 890 euro per bulan untuk penggalian hipster mereka. Hanya beberapa kamar yang memiliki kamar mandi dan dapur kecil sendiri. Jangka waktu kontrak minimum adalah tiga bulan.
Sewa24 saat ini diwakili di Berlin dengan luas tempat tinggal lebih dari 3.000 meter persegi. Ruang hidup bersama Quarters terdaftar situs webnya saat ini 45 penyewa di total sembilan apartemen Berlin. Biaya untuk satu kamar: Antara 540 dan 590 euro per bulan. Pemasok Kopenhagen KehidupanX juga diwakili di ibu kota dengan dua lokasi. Satu kamar di sana berharga antara 800 dan 900 euro per bulan. Semua orang mengiklankan bahwa penyewa hanya perlu datang dengan membawa satu koper. Kamar-kamar dilengkapi perabotan dan mitra perjanjian sewa mengurus tagihan listrik, Wi-Fi, dan pembersihan kamar.
Baca juga
Bovone dan Ciancaleoni menyewa unit mereka dari investor real estat Round Hill Capital, yang menerima 60 persen pendapatan sewa. Bovone tidak mau memberikan rincian penjualannya, namun seluruh 100 kamar saat ini sudah terisi.
Proyek telah ada di pasar selama satu setengah tahun dan pertama kali mengumpulkan dana pada musim panas 2017 dari para pelaku bisnis, termasuk investor real estat Jakob Mähren dan kendaraan investasi pendiri Homebell Felix Swoboda dan saudaranya Florian. Selasa ini, pembuat Proyek mengumumkan investasi kedua mereka: mereka menerima total 2,2 juta euro dari VC P101 Italia dan angel investor. Startup ini juga ingin menggunakan uang tersebut untuk membuka hotel nomad di Madrid – dan seleksi pelamar akan segera dilakukan melalui perangkat lunak.
