Siapa pun yang berani mencari kantor di Berlin saat ini harus memiliki ketekunan – karena proyek ini bisa memakan waktu lama! 3 cara untuk membuat pencarian Anda lebih santai.
Pencarian kantor di Berlin: Siapa pun yang bermimpi telah tersesat
Kadang-kadang Anda bahkan tidak menginginkan pencarian kantor yang tepat untuk musuh terburuk Anda: Jika Anda memimpikan tempat yang sempurna di sudut paling keren dan distrik terpanas di Berlin sebagai rumah baru Anda, Anda memerlukan kesabaran yang stabil – dan sering kali dompet yang lebih kokoh.
Pendiri yang tidak berpengalaman atau menganggur tidak perlu khawatir mencari kantor. Ini hanya masalah memiliki prioritas yang tepat – dan ide-ide yang realistis. Siapa pun yang mencari lokasi teratas dengan harga impian pasti akan kecewa. Karena: Hampir tidak ada kantor yang memenuhi semua persyaratan. Agar berhasil mengatasi rintangan demi rintangan selama pencarian, fakta harus dihadapi dan tujuan yang realistis harus ditetapkan. Tiga mantra bagi pengusaha di pasar perkantoran Berlin.
#1: Anggaran adalah casus knaxus
Sebelum para pendiri terjun langsung ke dalam dunia perkantoran di Berlin yang penuh ketidakpastian, anggarannya harus ditentukan. Oleh karena itu, sumber daya keuangan untuk rumah baru berupa meja, kursi kantor, dan lampu lantai harus direncanakan dengan cermat dan realistis sejak awal. Tentu saja, kantor yang terletak tepat di Spree atau dengan pemandangan Potsdamer Platz adalah hal yang fenomenal – namun jika anggarannya tidak tepat, para pendiri harus menjelajahi sudut kota yang lebih murah dengan antusias. Lagi pula, tidak ada perusahaan yang tertolong jika pemandangan dari jendela kantor menimbulkan euforia, namun lubang pundi-pundi perusahaan semakin besar.
Pengusaha juga tidak boleh terkecoh dengan perjanjian sewa: Misalnya, sering dilupakan bahwa selain banyak biaya tambahan, dalam banyak kasus PPN juga harus ditambahkan pada harga sewa dasar. Selain itu, masa sewa minimum dalam skala kecil juga tidak boleh diabaikan: Khususnya pada startup muda, pekerjaan dapat berubah lebih cepat dari yang Anda bayangkan – baik karena anggaran tidak lagi tepat atau karena perusahaan berhasil melakukan ekspansi dan karyawan baru bergabung. tim.
#2: Lokasi harus sesuai dengan perusahaan
Lokasi paling eksklusif memang bagus, tapi tentu saja tidak harus begitu. Yang benar-benar penting mengenai lokasi kantor adalah lokasi tersebut secara optimal sesuai dengan karakter perusahaan dan persyaratannya: Jika banyak pelanggan diharapkan berada di kantor untuk membuat janji, lokasi kantor harus lebih terpusat dibandingkan jika ruang pertemuan hanya digunakan untuk tugas-tugas umum. mendiskusikan. Seluruh karyawan juga akan sangat bersyukur atas koneksi yang baik dan kedekatannya dengan transportasi umum, karena dengan berjalan kaki setengah jam dari stasiun kereta terdekat ke kantor, keseimbangan kehidupan kerja dengan cepat terpinggirkan. Bahkan pertanyaan yang sangat sepele sekalipun, seperti ke mana harus pergi makan siang sehari-hari, tidak boleh dianggap remeh, karena pertanyaan tersebut juga berkontribusi pada faktor perasaan senang secara umum di kantor.
#3: Tempat adalah kartu nama perusahaan
Setelah lokasi yang sempurna ditemukan, tantangan kantor masih belum selesai. Karena kini CEO dan rekannya menghadapi pertanyaan terakhir yang menentukan: Apakah ruangan tersebut benar-benar sesuai dengan kebutuhan sehari-hari perusahaan? Tidak hanya seluruh tim harus merasa nyaman di sana, pelanggan juga harus bersemangat saat memasuki kantor – hal yang sama juga berlaku di sini: kesan pertama diperhitungkan.
Faktor perasaan nyaman bagi seluruh tim terutama disebabkan oleh ukuran ruangan dan kondisi pencahayaan. Terlalu sedikit ruang untuk memindahkan kursi meja ke rekan kerja atau lampu dingin yang lebih mengingatkan pada rumah sakit dibandingkan kantor, pada akhirnya hanya berujung pada penurunan kualitas dan semangat bekerja. Sebaliknya, konsep ruangan yang dipikirkan dengan matang dapat dengan mudah meningkatkan produktivitas: Perusahaan harus memperhatikan alur kerja internal untuk memungkinkan kerja yang fleksibel antar departemen. Area juga harus diciptakan yang mendukung karya kreatif dan menyediakan ruang untuk beristirahat – misalnya, area tempat duduk sofa yang nyaman atau ruang pertemuan mini. Pada akhirnya, sebuah tim hanya dapat mengembangkan kekuatan penuhnya dalam lingkungan yang dirancang secara optimal.