Semakin banyak orang di Jerman yang ingin memiliki rumah sendiri. Hal ini semakin mendorong kenaikan harga. Solusi bagi banyak warga Jerman: membangunnya sendiri, yang juga tidak murah. Industri konstruksi prefabrikasi telah meningkatkan pangsanya selama bertahun-tahun. Setiap rumah kelima di Jerman kini dibangun sebagai rumah prefabrikasi.

Seperti yang dilaporkan oleh Asosiasi Federal Bangunan Prefabrikasi Jerman (BDF), proporsi rumah prefabrikasi adalah 19,7 persen dari seluruh rumah keluarga tunggal dan dua keluarga – meningkat hampir dua persen dibandingkan tahun sebelumnya. Pada tahun 2000 sebesar 13,5 persen. Oleh karena itu, industri konstruksi prefab melawan tren yang ada saat ini: jumlah izin mendirikan bangunan untuk satu dan dua rumah keluarga secara umum telah menurun dalam beberapa tahun terakhir. Sebaliknya, konstruksi cetakan terus berkembang.

Tren Rumah Prefab: Besar, Datar, Cerdas

Dan industri juga mengharapkan pertumbuhan tahun ini – juga karena rumah prefabrikasi tidak lagi memiliki masalah citra. “Rumah prefabrikasi telah berubah menjadi rumah keluarga individu yang hemat energi,” direktur pelaksana BDF Achim Hannott baru-baru ini mengatakan kepada “Frankfurter Allgemeine Zeitung” (FAZ).

Tren juga muncul di rumah itu sendiri. Di Weber-Haus van Baden, permintaan akan rumah yang semakin besar semakin besar, seperti yang dilaporkan manajer penjualan Peter Liehner kepada “FAZ”. Selain itu, banyak pelanggan kini meninggalkan ruang bawah tanah dan menginginkan bahasa desain arsitektur yang jelas, seperti yang diciptakan oleh arsitek Bauhaus pada tahun 1920-an dan 1930-an: rumah berbentuk kubus atau kubik dengan atap datar, bagian depan jendela besar, dan proyeksi yang kuat. Ada juga keinginan untuk solusi jaringan, yaitu “rumah pintar” dengan sistem kontrol dan otomasi terintegrasi. Ini berarti pemilik rumah prefabrikasi dapat menutup tirai atau mengatur pemanasan saat bepergian dengan ponsel cerdas atau tablet mereka.

Kurangnya ruang bangunan di wilayah metropolitan

Namun untuk membangun rumah terpisah, pertama-tama Anda memerlukan sebidang tanah – dan persediaan lahan untuk membangun sangat sedikit, terutama di wilayah metropolitan yang bergengsi, kata Günter Gitzen, manajer penjualan di rumah prefabrikasi-Penyedia Gussek yang berbasis di Nordhorn, agen pers Jerman (dpa). Christoph Windscheif, juru bicara Asosiasi Federal Bangunan Prefabrikasi Jerman, juga mengonfirmasi kepada dpa: “Biaya konstruksi bukanlah faktor terpenting pada segmen rumah terpisah untuk satu dan dua keluarga, melainkan kurangnya ketersediaan kavling bangunan. di banyak tempat.”

Windscheif menambahkan: “Biaya konstruksi bukanlah faktor terpenting pada segmen rumah terpisah satu dan dua keluarga, melainkan kurangnya ketersediaan lahan bangunan di banyak tempat, terutama keluarga dengan anak yang membutuhkan lahan yang sesuai. ” pengembangan individu dan terhubung dengan baik ke infrastruktur kota. “Oleh karena itu kami menuntut agar lebih banyak lagi properti serupa yang diidentifikasi.”

Meskipun demikian, industri perumahan prefabrikasi telah meningkatkan pangsa pasarnya selama bertahun-tahun. Namun menurut Gitzens, ada satu hal yang masih ada dalam industri ini: gagasan bahwa rumah prefabrikasi adalah rumah kelas dua. “Prasangka masih ada,” keluhnya.

mgs/dengan bahan dari dpa