Ketika ada yang mengatakan menyewa adalah buang-buang uang, saya sulit untuk tidak tersenyum. Jika Anda membeli rumah, Anda akan menemukan bahwa ada biaya berkelanjutan juga – seperti perbaikan dan perbaikan kecil yang harus Anda bayar. Menurut laporan mesin pencari real estat Zillow dan layanan online Thumbtack, rata-rata keluarga Amerika menghabiskan 2.650 euro per tahun untuk pemeliharaan. Dan di Jerman? “Kami menganggap biaya pemeliharaan setidaknya satu euro per meter persegi per bulan adalah hal yang pantas,” kata Roland Hustert, direktur pelaksana LBS West Immobilien, “Handelsblatt“. Artinya: Untuk 100 meter persegi, perkirakan setidaknya 1.200 euro per tahun.

Namun tergantung di mana Anda tinggal atau kondisi rumah Anda, bisa jadi lebih dari itu.

Dalam enam bulan terakhir saja, saya menghabiskan $18.550 di peternakan saya pada tahun 1950-an. Terletak di Nashville, Tennessee. Saya akui bahwa hal ini disebabkan oleh kecenderungan saya untuk tidak mengambil tindakan sehingga beberapa masalah menjadi semakin buruk seiring berjalannya waktu. Tapi selebihnya – ya, itu hanya bagian dari memiliki rumah. Berikut adalah rincian rinci dari setiap sen yang saya belanjakan.

Penggantian atap dan talang: 6.900 euro

Saat saya membeli rumah, atapnya tidak dianggap masalah. Tapi itu juga tidak sepenuhnya baru. Jadi sepuluh tahun kemudian, tidak mengherankan jika saya harus menggantinya. Tupai juga berhasil memakannya di dalam kotak. Sirap, talang dan loteng rusak.

Perbaikan langit-langit yang retak: 3.400 euro

Sekitar setahun yang lalu saya melihat retakan halus terbentuk di langit-langit rumah saya. Ketika retakan semakin dalam dan langit-langit runtuh, saya melihat bahwa diperlukan lebih dari sekedar perbaikan kecil yang bersifat sementara. Memperbaiki plester tidak akan menyelesaikan masalah ini. Demi alasan keamanan, saya mengganti seluruh selimut.

Perbaikan loteng setelah kerusakan hewan dan pemasangan perlindungan tupai: 3.161 euro

Tupai tidak kenal lelah. Atap saya yang runtuh memudahkan hewan pengerat kecil membuat lubang di setiap sudut. Sebelum saya menyadarinya, seluruh keluarga telah pindah. Semakin lama mereka tinggal di sini, semakin banyak kerusakan yang mereka timbulkan. Mereka menggerogoti kabel, merusak isolasi dan meninggalkan kotoran di loteng.

Perbaikan dan pembersihan loteng memakan waktu beberapa jam. Untuk mencegah mereka datang kembali, saya membangun sebuah benteng: tirai atap, penutup ventilasi, dan strip cuaca di sekitar selokan.

Isolasi baru di loteng: 2.259 euro

Isolasi di loteng saya pada awalnya tidak terlalu kuat. Dengan ketebalan hanya 9,5 inci, AC dan pemanas saya bekerja lembur untuk menjaga suhu rumah saya tepat. Begitu tupai merasa nyaman di loteng, insulasinya menjadi semakin rusak. Saya tidak punya pilihan selain menggantinya.

Peningkatan penyegelan udara di ruang bawah tanah dan loteng: 1.480 euro

Suatu saat saya menerima voucher dari perusahaan listrik lokal kami untuk mendapatkan saldo energi gratis. Selain isolasi yang buruk – yang tidak mengejutkan – pemeriksaan menunjukkan bahwa penyegelan udara di ruang bawah tanah dan loteng saya buruk. Sebelum memasang insulasi baru, saya juga menangani kebocoran energi tersebut.

Perbaikan listrik: 1.315 euro

Ada beberapa proyek rumah yang dapat Anda tangani sendiri sebagai pemilik rumah. Pekerjaan lainnya, seperti pekerjaan kelistrikan, harus diserahkan kepada profesional yang mempunyai izin. Saya sudah memiliki daftar masalah listrik kecil selama bertahun-tahun. Pertama, listrik di dapur tidak cukup untuk semua peralatan. Kemudian lampu kamar mandi padam dan lampu di atas garasi tidak berhenti berkedip. Setelah tupai rusak, saya meminta seorang profesional untuk mengerjakan semuanya selama beberapa hari.

Bagaimana saya mengumpulkan €18.550 untuk perbaikan dan perbaikan rumah

Ketika ada kerusakan di rumah, saya menjadi sangat khawatir dengan biaya perbaikannya. Saya tidak suka menghabiskan banyak uang, apalagi ribuan euro. Dalam kasus seperti ini, beberapa orang mengosongkan dana daruratnya, mengandalkan jalur kredit untuk membiayai rumah, atau mengajukan pinjaman pribadi. Semua ini tidak menarik bagi saya.

Sebaliknya, saya beralih ke dua kartu kredit yang menawarkan penawaran nol persen dan tersedia untuk jangka waktu lama — dalam kasus saya, masing-masing 18 dan 20 bulan.

Ini adalah langkah yang berisiko. Jika saya masih memiliki hutang sebelum tanggal jatuh tempo, maka suku bunga setiap kartu akan lebih tinggi. Namun membayarnya sebelum tenggat waktu berakhir dapat menghemat ratusan atau bahkan ribuan dolar. Bagi saya, tidak ada cara yang benar atau salah dalam membayar perbaikan rumah. Selama jadwalnya realistis, sesuai anggaran, dan memungkinkan Anda tidur lebih nyenyak di malam hari, itu adalah keputusan yang bagus.