Jika Anda sudah lama berpikir untuk membeli properti, sekarang mungkin saat yang tepat: menetapkan suku bunga lebih rendah dibandingkan sebelumnya.
Mati “Wirtschaftswoche” (“WiWo”) Baru-baru ini diterbitkan studi eksklusif oleh FMH Finanzberatung terkait hal ini. Namun, Anda mungkin lebih baik jika tidak beralih ke bank untuk membiayai pembangunan properti Anda, melainkan beralih ke perusahaan asuransi. FMH Finanzberatung menyajikan kondisi penyedia asuransi dalam urutan peringkat. “Penanggung menawarkan kondisi yang menguntungkan, terutama untuk pinjaman jangka panjang dengan jangka waktu 15 hingga 30 tahun,” Max Herbst dari FMH menegaskan dalam “WiWo”.
Polis asuransi ini menawarkan kondisi terbaik untuk membeli real estat
Dengan tingkat bunga rata-rata 1,07 persen, perusahaan asuransi AXA menempati peringkat pertama dalam peringkat suku bunga tetap antara lima dan 15 tahun. Allianz Leben berada di posisi kedua dengan 1,17, dan Asosiasi Asuransi HUK di posisi ketiga dengan 1,19. Suku bunga pastinya bervariasi tergantung pada durasi penguncian suku bunga.
Baca juga: 5 Milenial pemilik rumah berusia 20-an berbagi saran terbaik membeli rumah
Untuk tingkat suku bunga tetap antara 20 dan 30 tahun, peringkatnya sedikit berbeda: Di sini asosiasi asuransi HDI menduduki peringkat pertama dengan tingkat suku bunga rata-rata sebesar 1,83 persen. Disusul Allianz Leben 1,89 dan Ergo 1,92 persen.
Namun, banyak perusahaan asuransi mungkin berharap untuk “menjual polis tambahan kepada pelanggan kredit mereka dalam bisnis asuransi properti,” jelas Herbst kepada “WiWo”.
Suku bunga rendah pada obligasi federal juga berdampak pada kenaikan suku bunga real estate
Alasan rendahnya suku bunga adalah rendahnya suku bunga obligasi federal. Pengembalian harian sekuritas federal yang terdaftar adalah – menurut Bundesbank – pada tanggal 11 Maret, misalnya, pada -0,02. Dan penghentian suku bunga rendah tampaknya belum terlihat saat ini.
Pada tanggal 7 Maret, Bank Sentral Eropa menunjukkan bahwa suku bunga utama akan tetap pada tingkat yang sama hingga akhir tahun 2019 – yaitu mendekati nol.