Sebuah laporan baru-baru ini menunjukkan bahwa anggapan para ahli mengenai department store dan mal masih terlalu dini Studi yang dilakukan oleh lembaga penelitian dan konsultasi perdagangan EHI di Cologne. “Pusat perbelanjaan masih menjadi tempat belanja populer bagi masyarakat Jerman. Kepadatan pusat kota, khususnya di lokasi dalam kota, masih berada pada tingkat yang tinggi,” kata studi tersebut. Namun, sebagai bagian dari studi mereka, para ahli EHI memperkirakan perubahan mendasar di pusat perbelanjaan.
Delapan pusat perbelanjaan besar baru diharapkan terjadi pada tahun 2018
Lembaga ini memperkirakan pertumbuhan mal tradisional pada tahun 2018. Dalam dua tahun terakhir, jumlah mal hampir mengalami stagnasi, dengan hanya tiga mal baru yang dibuka. Namun hal ini diperkirakan akan berubah secara signifikan tahun ini – terutama di pusat perbelanjaan besar dengan luas 10.000 meter persegi. Delapan pembukaan baru akan direalisasikan, termasuk pusat perbelanjaan “East Side Mall” di Berlin dan “Forum Schwanthalerhöhe” di Munich. Kedua mal tersebut akan memiliki luas sekitar 30.000 meter persegi.
Mengingat penjualan beberapa miliar euro, pertumbuhan lebih lanjut dalam beberapa tahun ke depan tampaknya logis. “Setelah jeda singkat, dinamisme kembali ke pasar pusat perbelanjaan,” jelas Marco Atzberger dari EHI.
Mal akan memperluas penawaran makanannya
Booming mal besar terakhir terjadi beberapa waktu lalu. “Banyak pusat perbelanjaan yang dibangun antara tahun 1990an dan awal 2000an tidak lagi memenuhi persyaratan yang disyaratkan,” kata penelitian tersebut. Oleh karena itu, 46 pusat perbelanjaan sedang menjalani proses restrukturisasi dan modernisasi. Dibutuhkan konsep-konsep baru.
Misalnya “Klik & Kumpulkan”. Semakin banyak toko yang menawarkan pelanggan pilihan untuk membeli secara online yang dikombinasikan dengan pengambilan lokal. Ini menghemat waktu. Bagi toko, ini berarti restrukturisasi yang mengutamakan ruang penyimpanan dibandingkan ruang pajangan. Di hampir semua pusat perbelanjaan, penawaran katering diperluas atau dimodernisasi. Studi ini menemukan bahwa keuntungan sebesar dua miliar euro dapat dikaitkan dengan katering di pusat-pusat saja.