Bagi Brandon muda Amerika, rumahnya adalah Ford E-350 di tempat parkir di tempat parkir Google di Silicon Valley. Brandon menjadi tunawisma karena pilihannya. Dia mendapat penghasilan lebih dari $100.000 setahun di Google — namun dia belum punya rumah selama tiga tahun, katanya kepada surat kabar tersebut.dunia pada hari Minggu“.

Harga beli dan harga sewa yang buruk di Silicon Valley, tempat meleburnya industri teknologi di selatan San Francisco, adalah penyebabnya. Pembayaran bulanan sebesar $4.000 bukanlah hal yang aneh. Brandon menghitung bahwa setengah dari gajinya yang besar akan digunakan untuk membeli apartemen. Seperti banyak orang lainnya, dia tidak melihatnya.
Situasi di dalam dan sekitar kota metropolitan ini sangat aneh sehingga warga Amerika yang berpenghasilan kurang dari $105.000 per tahun secara resmi dianggap miskin, karena jumlah tersebut merupakan batas 60 persen pendapatan rata-rata wilayah tersebut. Sewa disesuaikan dengan pendapatan.

Apartemennya sedikit, tapi calon penyewanya banyak

Ada dua alasan untuk hal ini: Pertama, permintaan apartemen di Silicon Valley telah meningkat pesat dalam beberapa tahun terakhir. Apple berkantor pusat di sini, begitu pula Google dan Facebook. Diantaranya ada ratusan start-up. Mereka semua membutuhkan pengembang perangkat lunak, insinyur, dan teknisi lainnya.

Kedua, pasokan di lembah sangat terbatas. Hal ini karena kota-kota menolak kegemaran akan gedung-gedung tinggi dan gedung pencakar langit. Hampir tidak ada tempat yang dibangun lebih tinggi dari 15 meter. Hal ini membuat ruang hidup menjadi langka dan karenanya mahal.

Baca juga: Kami berada di “Silicon Wadi” dan sekarang kami tahu mengapa pabrikan mobil Jerman menginvestasikan jutaan dolar di perusahaan rintisan Israel

Bahkan di dekat San Francisco, terlihat serupa. Para pemimpin kota ingin melestarikan ciri khas kota metropolitan dan kota ini dicirikan oleh trem di jalan-jalan berbukit yang indah dan bukan oleh menara tempat tinggal dengan fasad kaca. Selain itu, undang-undang mengizinkan negara tetangga untuk memveto bangunan baru – dan gedung pencakar langit yang direncanakan sering kali dicegah.

Startup pindah ke Texas

Ketika Silicon Valley mengalami kesulitan, industri ini mencari jalan keluar. Mereka menemukannya di Texas. Daerah antara kota besar Dallas, Austin dan Houston dianggap sebagai hotspot baru. Pameran teknologi “South by Southwest” diadakan di sini setiap tahun dan negara bagian selatan, yang terkenal dengan koboi dan minyaknya, menarik para pemula dengan pajak rendah dan kondisi kerja yang baik.

Akibatnya, perusahaan besar seperti Google atau Apple tidak akan pindah, tetapi perusahaan kecil mungkin lebih mungkin muncul di sana dibandingkan di California. Booming di Texas telah membuahkan hasil yang lucu: firma hukum Houston Patterson dan Sheridan, misalnya, memiliki banyak klien teknologi di Silicon Valley, namun alih-alih membuka cabang di sana, para pengacara tersebut malah membeli jet pribadi. Biayanya mungkin $3 juta, namun dalam jangka menengah, akan lebih murah bagi firma tersebut untuk menerbangkan pengacaranya ke San Francisco untuk perjalanan singkat dibandingkan menyewa kantor di sana.

csa