- Kota-kota terdalam di Jerman terancam kehancuran.
- Namun, krisis ritel alat tulis tidak hanya disebabkan oleh pandemi corona, seperti yang dilaporkan oleh “golf Jerman” menunjukkan.
- Yang terpenting, kurangnya variasi toko di pusat kota merusak keinginan untuk berbelanja.
Ritel alat tulis di Jerman sedang mengalami krisis – terutama di pusat kota. Awalnya, pintu toko tetap tutup selama berminggu-minggu karena upaya membendung pandemi corona. Kini terdapat kekosongan yang menganga di pusat kota bahkan setelah toko-toko dibuka kembali. Banyak pengecer – termasuk Galeria Karstadt Kaufhof – telah mengumumkan akan menutup cabangnya.
Namun, mencari alasan untuk diam saja di tengah krisis Corona saat ini tidaklah cukup. Permasalahan stagnannya ritel sudah lama diketahui. Yang terpenting, kurangnya keberagaman di pusat-pusat kota di Jerman.
Baca juga
Pusat kota Jerman terlalu monoton bagi pelanggan
Dalam studi yang dilakukan oleh Institute for Retail Research (IFH), sekitar 60.000 orang memberi nilai 2,6 untuk pusat kota di Jerman. Ini sesuai dengan nilai sekolah 3+. “Nilai 3+ berarti memuaskan, dan itu tidak cukup mengingat tekanan yang dirasakan pengecer di pusat kota,” mengutip “golf Jerman” direktur pelaksana IFH Boris Hedde. “Kamu membutuhkan setidaknya 2, itu bagus.”
Untuk mencapai hal ini, pusat kota harus menjadi lebih beragam, kata para peneliti. Pasalnya konsumen mengharapkan kunjungan ke pusat kota menjadi pengalaman yang memadukan budaya, kuliner, dan belanja. Prospek beberapa cabang dari perusahaan yang sama tidak terlalu menarik.
Melihat ke Stuttgart menunjukkan betapa monotonnya pusat kota. Ada tiga toko H&M di Königstrasse sepanjang 1,2 kilometer. Dan pelanggan dapat mengunjungi tiga toko Desigual dalam jarak kurang dari dua kilometer.
Masalahnya: Toko-toko yang lebih kecil biasanya tidak mampu membayar sewa yang sering kali sangat buruk di pusat kota. Seperti yang dikatakan asosiasi perdagangan kepada “DW”, harga sewa di lokasi utama di pusat kota Jerman mencapai 300 euro per meter persegi.
Peter Altmaier (CDU) ingin menyelamatkan pusat kota melalui digitalisasi
Namun, pemerintah kota biasanya hanya memiliki pengaruh langsung terhadap keberagaman di pusat kota jika mereka sendiri memiliki properti di posisi yang diinginkan, Michael Reink dari asosiasi perdagangan HDE menjelaskan kepada “DW”. Namun sejauh ini hal ini jarang terjadi. Cara lain untuk menarik usaha kecil ke pusat kota adalah melalui penjualan sewa. Hal ini juga akan membuat pemilik lebih bertanggung jawab, kata Reink.
Namun lebih dari segalanya, konsep yang jelas diperlukan untuk menyelamatkan pusat kota. Menteri Ekonomi Federal Peter Altmaier (CDU) berfokus terutama pada digitalisasi. Hal ini dimaksudkan untuk memperkuat pengecer dan membuat pengalaman berbelanja lebih menarik bagi konsumen di pusat kota. Pada awal September, Altmaier mengundang mereka yang terlibat “untuk berbicara tentang peluang ekonomi digitalisasi di pusat kota, pengecer, dan industri katering.”
Sementara itu HDE telah meminta dana pusat kota senilai 500 juta euro untuk membantu pemerintah kota mengembangkan konsep-konsep baru dan menarik.
Baca juga
