Apple, Tesla atau Facebook – nama-nama ini menarik banyak orang ke kawasan teknologi terpanas di AS. Namun kehidupan di Lembah hanya baik jika Anda berpenghasilan banyak.

Bagi banyak teknisi, San Francisco dan Silicon Valley adalah tanah yang dijanjikan: mereka tertarik ke pantai barat Amerika Serikat untuk bekerja di salah satu perusahaan teknologi paling sukses di dunia atau di perusahaan rintisan yang menjanjikan. Selain itu, California juga sangat indah.

Namun ledakan teknologi di wilayah tersebut juga menimbulkan dampak negatif selama bertahun-tahun. Kemajuan tidak menempatkan semua orang pada tempatnya; banyak yang berpenghasilan terlalu sedikit untuk mengatasi kenaikan biaya hidup. Saat ini Laporan menunjukkan bahwa bahkan beberapa karyawan kini menjadi tunawisma atau harus tidur di mobil mereka.

Harga properti telah meningkat tajam dalam beberapa tahun terakhir karena kota-kota di kawasan ini hanya berinvestasi terlalu sedikit pada ruang hidup baru. Ini adalah bagaimana seseorang menunjukkannya Belajarbahwa antara tahun 2010 dan 2015, hampir 370.000 lapangan kerja diciptakan di Lembah ini, namun hanya kurang dari 57.000 unit rumah baru yang dibangun.

“Nilai Rumah Median” adalah indikator untuk menggambarkan biaya. Jika Anda melihat semua properti residensial yang terjual dalam jangka waktu tertentu, mediannya adalah harga yang berada tepat di tengah-tengah. Misalnya, jika 101 rumah terjual dalam satu bulan, nilai median rumah adalah nilai properti antara harga 50 terbawah dan 50 tertinggi.

Di San Francisco, nilai ini menurut portal real estate Zillow $1,2 juta – dan telah meningkat 11 persen selama dua belas bulan terakhir. Di Mountain View, mediannya adalah $1,6 juta (peningkatan: 12 persen) dan di Palo Alto mencapai $2,7 juta. Di kampung halaman HP dan Tesla, nilainya meningkat lebih dari 10 tahun terakhir dua kali lipat.

Prakiraan untuk semua kota: Harga terus naik.

Gaji tahunan enam digit tidaklah banyak

Menurut Zillow, situasinya serupa dengan sewa. Di ketiga kota tersebut, mediannya adalah antara $3.500 dan $5.500 per bulan. Jika Anda memilih kamar di apartemen bersama, Anda akan membayar sekitar $2.000.

Perlu dicatat bahwa pajak di California juga tinggi dibandingkan negara bagian AS lainnya. Contoh perhitungan: Menurut “Indeks Lembah Silikon 2017Laki-laki dengan gelar sarjana di Valley memperoleh rata-rata $117,000 — 50 persen lebih banyak dibandingkan perempuan dengan gelar sarjana. A Kalkulator Pendapatan menunjukkan berapa banyak sisa gaji setelah pajak: hampir $75.400, atau sekitar $6.300 per bulan. Jika Anda mengurangi harga sewa sebesar $3.500 dari jumlah tersebut, Anda masih memiliki $2.800 per bulan. Bagi perempuan yang memiliki gelar sarjana, rata-rata, setelah membayar pajak dan sewa, mereka hanya mempunyai penghasilan di bawah $1.000.

Lalu ada biaya transportasi sebagai barang besar. A Tiket bulanan biayanya $90 hingga $400, tergantung jarak yang ditempuh. Transportasi umum di Bay Area relatif baik menurut standar Amerika. Namun, banyak perusahaan teknologi yang berlokasi jauh dari stasiun. Inilah sebabnya mengapa sebagian besar karyawan mengendarai mobil yang harus dibiayai terlebih dahulu. Harga beli Toyota Corolla sekitar 22.000 dollar AS, bensin masih murah dan tersedia sekitar 80 sen per liter. Menurut situs analisis keuangan, biaya rata-rata untuk asuransi mobil tahunan adalah: NilaiPenguin Harganya hanya di bawah $2.000 – tetapi harga ini bergantung pada banyak faktor pribadi.

Lebih dari 70 persen penumpang bepergian sendirian untuk bekerja. Jumlah waktu yang dihabiskan penduduk di Silicon Valley untuk bepergian, menurut salah satu dari mereka Studi Lembah Silikon rata-rata 70 menit per hari untuk kedua rute. Antara tahun 2010 dan 2015 terjadi peningkatan sebesar 15,5 persen. Dibandingkan dengan wilayah metropolitan lainnya, ini jauh lebih banyak.

Upah telah turun bahkan di sektor jasa

Situs web crowdsource angka memberikan petunjuk lebih lanjut mengenai harga di Silicon Valley dan San Francisco. Harga bir rata-rata enam dolar di sebuah restoran. Jika Anda makan di luar untuk dua orang di restoran biasa, perkirakan untuk menghabiskan setidaknya $70. Merupakan kebiasaan untuk memberi tip 20 persen. Kebanyakan pelayan secara finansial bergantung pada hal ini karena upah per jam mereka sangat rendah.

Di supermarket, sebotol anggur dengan harga sedang berharga $15 dan sepotong roti sekitar empat dolar. Pelanggan membayar mulai dari $50 per bulan untuk keanggotaan gym dan sekitar $60 per bulan untuk akses Internet.

Meskipun para akademisi sering kesulitan menanggung biaya-biaya ini, keadaannya tampak mengerikan bagi pekerja di sektor jasa. Gaji mereka sulit Indeks bahkan mengalami penurunan sebesar delapan persen sejak tahun 2010. Hampir satu dari tiga rumah tangga di Silicon Valley tidak mempunyai cukup uang untuk bertahan hidup tanpa bantuan. Untuk rumah tangga Latin dan Hispanik, porsinya adalah 59 persen.

Perkembangan ini menjadi alasan mengapa semakin banyak penduduk yang meninggalkan wilayah tersebut. Pada tahun 2016, terdapat 20.000 orang yang meninggalkan rumah mereka – lebih banyak dibandingkan tahun 2006. Namun, kabupaten/kota masih lambat dalam merespons krisis ini. Begitulah sulitnya Kronik San Francisco saat ini sedang berdiskusi di Palo Alto apakah akan menghilangkan batas ketinggian bangunan. Menlopark mengizinkan pengembangan yang lebih ketat pada akhir tahun 2016. Namun bagi banyak orang, hal ini sudah terlambat.

Berikut ini ikhtisar lain mengenai biaya-biaya tertentu:

Gambar: Justin Sullivan /Getty