Grup properti terbesar di Jerman, Vonovia, menanggapi kritik yang semakin meningkat terhadap industri ini dengan memberikan jaminan perumahan bagi penyewa yang lebih tua. “Kami memberikan jaminan kepada penyewa berusia 70 tahun ke atas bahwa mereka tidak perlu meninggalkan apartemen mereka,” kata CEO Rolf Buch kepada kantor berita dpa-afx dan dpa sebelum rapat umum di Bochum pada hari Kamis. Vonovia meyakinkan mereka “bahwa apartemen mereka akan tetap terjangkau jika harga sewa komparatif lokal berubah.” Organisasi penyewa mengeluh bahwa banyak pensiunan yang kesulitan membayar kenaikan harga sewa apartemen mereka.

Vonovia menunda modernisasi setelah protes

Setelah protes penyewa, kelompok DAX telah mengerem modernisasi apartemen tahun lalu. Renovasi tidak boleh mengakibatkan kenaikan sewa lebih dari dua euro per meter persegi. Kenaikan sewa rata-rata setelah modernisasi di Vonovia adalah 1,50 euro per meter persegi tahun lalu, kata Buch. Sebaliknya, di Berlin, misalnya, rata-rata umum biaya tambahan terkait modernisasi antara tahun 2012 dan 2017 adalah 2,44 euro.

Buch menolak kritik terhadap besaran dan penentuan biaya operasional apartemen Vonovia. “Cost share kami terhadap biaya operasional tidak meningkat,” ujarnya. Tidak benar Vonovia menghasilkan banyak uang dari biaya tambahan. Penyewa berulang kali mengkritik tuntutan yang terlalu tinggi atau tidak dapat dipahami.

Tahun lalu, Vonovia mengembalikan dana sekitar 6.000 negara bagian karena kesalahan atau alasan lain, kata Buch. “Kami ingin melakukan yang lebih baik, tetapi Anda harus menerapkannya pada sekitar 400.000 apartemen kami.”

Buku: Vonovia ingin ikut serta mencari solusi kekurangan perumahan

Meningkatnya harga sewa dan pembelian di luar negeri memberi Vonovia keuntungan yang jauh lebih besar pada kuartal pertama. Vonovia juga mendapatkan keuntungan dari biaya yang lebih rendah dalam mengelola apartemen. Menyajikan angka-angka tersebut, CEO Buch meyakinkan bahwa perusahaan akan berpartisipasi dalam mencari solusi atas situasi tegang di pasar perumahan.

Namun, Vonovia menolak seruan pengambilalihan perusahaan perumahan.