Pemilik rumah dan pemilik kondominium mempunyai hobi yang sama: mereka suka mengeluh tentang pajak yang terlalu tinggi. Sering dikatakan bahwa tidak ada orang yang bekerja normal yang mampu membeli tempat tinggal dalam waktu dekat. Dan masyarakat Jerman juga sering mengeluhkan kenaikan harga sewa antara Flensburg dan Konstanz.
Melihat statistik menunjukkan dua hal: Ya, harga naik hampir di semua tempat, namun fluktuasinya sangat bervariasi. Seperti Konsultan bisnis EY Menurut analisis baru-baru ini, hidup baru-baru ini menjadi sebuah kemewahan di satu negara bagian khususnya: Hesse
“Orang-orang Hessians sangat terpukul,” tulis The Frankfurter Allgemeine Zeitung dalam postingan terbaru tentang kenaikan pajak properti “untuk properti non-pertanian” – juga dikenal sebagai “Pajak Properti B.” Akibatnya, pajak di negara bagian tersebut meningkat sebesar 50 persen dalam enam tahun terakhir.
Hal ini juga menjadi sangat mahal bagi pemilik di Rhine-Westphalia Utara: beban pajak meningkat sebesar 25 persen di negara bagian federal yang paling padat penduduknya. Di Hamburg dan Berlin, tarif pajak tetap tidak berubah pada periode yang sama.
Di Schleswig-Holstein, Mecklenburg-Vorpommern, Di Thuringia dan Rhineland-Pfalz, pajak properti naik rata-rata masing-masing sebesar 10 dan 11 persen. Beban pajak yang tinggi tidak hanya berdampak pada pemilik vila, tetapi juga seluruh penyewa, karena pajak yang lebih tinggi (dapat) dibebankan pada biaya tambahan.
Dalam hal ini, orang Jerman benar ketika mereka mengeluh: Perumahan menjadi semakin mahal. Namun – dan studi EY juga menunjukkan hal ini – tingkat penilaian sangat bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya. Dan bergantung pada kotamadya, pajaknya bisa sangat bervariasi.
Baca juga: “Studi: Pemilik hidup jauh lebih murah dibandingkan penyewa”
Tentu saja ada kota-kota yang tidak memungut pajak properti sama sekali kepada penduduknya dengan harapan dapat menarik lebih banyak orang. Hilangnya pendapatan di kas kota kemudian harus dikompensasi dengan pengeluaran tambahan di bidang ritel dan penciptaan lapangan kerja – ini adalah teorinya, namun tentu saja ada contoh yang berhasil.
Kota-kota lain ingin menurunkan pajak properti mereka, namun krisis keuangan dan pemerataan keuangan kota memaksa mereka untuk menaikkan pajak lebih lanjut.
Business Insider menyebutkan beberapa statistik outlier:
Kota-kota dengan angka penilaian yang sangat tinggi:
Segera (Hessen): 960
Bergneustadt (Rhine-Westphalia Utara): 959
alternatif (Rhine-Westphalia Utara): 910
Disaksikan (Rhine-Westphalia Utara): 910
Melalui lapangan (Rhineland-Pfalz): 900
Kota-kota dengan tingkat penilaian yang sangat rendah:
Busingen (Baden-Württemberg): 0
Kiselbach (Rhineland-Pfalz): 0
Rayerschied (Rhineland-Pfalz): 0
Sudermarsch (Schleswig-Holstein): 0
Wahlbach (Rhineland-Pfalz): 0
Tingkat penilaian rata-rata di seluruh Jerman adalah 370 poin.