Seorang dokter tidak boleh mengobati dirinya sendiri, seorang pengacara tidak boleh mewakili dirinya sendiri. Sebaliknya, seorang agen real estat dapat mencari apartemen atau rumahnya sendiri. Sekalipun pembelian properti telah selesai, Anda akan terus memperoleh manfaat pribadi dari keahlian mereka. Agen memiliki pandangan yang terlatih mengenai fitur-fitur apartemen yang menentukan nilainya dan detail mana yang akan disorot jika ada kemungkinan dijual kembali.
“Saya membeli setiap properti dengan tujuan untuk dijual kembali”
Hal ini dapat menghasilkan pembelian yang lebih baik, namun juga penjualan yang lebih menguntungkan. “Saya membeli setiap properti dengan tujuan untuk dijual kembali,” kata agen real estat New York Darren Sukenik “Jurnal Wall Street”. Dia biasanya membiarkan dindingnya berwarna putih dan lantainya gelap. Yang paling penting adalah menjaga gaya tetap abadi. Lebih mudah menemukan pihak yang berkepentingan untuk apartemen dengan ciri-ciri umum.
Siapa pun yang berurusan dengan pasar real estat setiap hari mengetahui hal-hal yang diabaikan oleh penyewa dan pembeli biasa. Keuntungan yang jelas, kata agen properti Pate Stevens, adalah mengetahui berapa harga sebenarnya. Selain itu, perhatian terhadap lokasi lebih terlatih: Jika perusahaan besar atau supermarket baru saja memperoleh properti atau bahkan hanya izin di area tersebut, ini merupakan faktor yang meningkatkan nilai.
Jika di AS jaringan kafe Starbucks dapat memperoleh peningkatan nilai, di negara ini bahkan perusahaan pemberi diskon seperti Aldi dan Lidl dapat melakukan hal yang sama. Kedua perusahaan tersebut baru saja mulai berkecimpung di pasar real estate.
Agen Real Estat: “Ketahui Kapan Waktunya Tepat”
Agen real estate dapat mengidentifikasi pada tahap awal di mana perusahaan besar tertarik untuk mendirikan cabang dan mengambil tindakan yang sesuai. Begitu juga Susie Johnson, yang mengatakan kepada The Wall Street Journal bahwa dia membeli rumahnya setelah melihat Whole Foods dan Starbucks buka di dekatnya. Jadi dia membeli dengan harga yang relatif murah dan sekarang tinggal di tempat yang bagus. “Saya tahu kawasan itu akan menjadi hub,” katanya. Sebagai agen real estat, Anda memiliki kesempatan yang lebih baik untuk “membaca pasar, benar-benar mengetahui kapan waktu yang tepat dan kapan Anda bisa mendapatkan lebih banyak rumah untuk mendapatkan uang”.
Baca juga: Di kota-kota besar Jerman ini, Anda mungkin bisa membeli rumah lebih murah dibandingkan apartemen
Jadi mungkin ada baiknya untuk mengadopsi keterampilan dan trik agen real estate dan memperhatikan bagaimana situasi akan berubah. Menghadiri rapat pemilik akan membantu – atau setidaknya membaca notulensi jika memungkinkan. Dari sini Anda tidak hanya bisa mengetahui sesuatu tentang hubungan antar calon tetangga, tetapi juga belajar tentang perkembangan dan lokasi properti.
jsh