Keinginan untuk memiliki empat tembok sendiri masih terus berlanjut di Jerman: memiliki rumah masih dianggap sebagai tujuan hidup banyak orang. Namun sangat sedikit orang yang mengumpulkan sejumlah uang untuk membeli rumah – terutama karena harga di pasar telah meningkat tajam akhir-akhir ini.

Kekurangan perumahan di kota-kota besar khususnya meningkatkan tidak hanya harga sewa, tetapi juga harga beli, yang terkadang sangat besar. Hal ini menjadikannya semakin penting untuk mengeksplorasi semua opsi tabungan sebelum melakukan pembelian. Dan ada satu pilihan yang masih belum cukup disadari oleh sebagian calon pembeli properti: yaitu membandingkan pinjaman bangunan.

Dalam kebanyakan kasus, ada baiknya membandingkan pinjaman sebelum membeli properti

“Stiftung Warentest” menguji pinjaman real estate lebih dari seratus penyedia pembiayaan konstruksi yang berbeda. Ternyata terkadang terdapat perbedaan besar dalam penawaran dari berbagai pemasok. Oleh karena itu, mungkin bermanfaat bagi investor untuk tidak pergi langsung ke bank asal, namun membandingkan berbagai penawaran.

Baca juga: Topik Tabu – Banyak Pemilik Properti yang Melakukan Kesalahan Ini

Prinsipnya, peluang membangun masih murah karena suku bunga yang rendah. Namun, jika Anda mencari dengan cermat, menurut “Welt”, Anda dapat menghemat hingga 48.000 euro selama pembayaran. Penawaran yang diuji oleh Stiftung Warentest memiliki kisaran bunga antara 15,000 dan 63,000 euro, dibayarkan sepanjang jangka waktu. Semakin pendek tingkat bunga tetap, semakin rendah pula tingkat bunganya.

Tergantung pada wilayahnya, terdapat perbedaan dalam biaya pembelian tambahan

Tergantung pada kasus masing-masing, tentu saja ada banyak pilihan untuk pembiayaan real estate. Bukan hanya tingkat suku bunga yang menentukan; menurut yayasan, konsep individu yang sesuai juga harus berperan ketika mengkaji tawaran individu.

Jika pemberi pinjaman juga mengharapkan pembayaran luar biasa, masuk akal untuk tetap membuka pembayaran khusus yang tinggi. Banyak orang yang tertarik pada real estat juga meremehkan perbedaan regional: Menurut perhitungan “finanztip.de”, biaya yang timbul selain harga pembelian murni properti bervariasi antara delapan dan 16 persen di masing-masing negara bagian. Pendekatan yang terencana dan terinformasi dengan baik dalam membeli properti akan membuahkan hasil.