Sebuah bank di Denmark menawarkan penawaran luar biasa kepada pembeli rumah dan apartemen. Menurut laporan kantor berita BloombergNordea Bank Abp dari Finlandia – pemberi pinjaman terbesar di Skandinavia – telah mengumumkan bahwa mereka akan memberikan pinjaman properti jangka panjang dengan suku bunga negatif di Denmark.

Hal ini disebabkan oleh melemahnya perekonomian global seperti perang mata uang, perang dagang antara Amerika Serikat dan Tiongkok, serta Brexit yang saat ini menimbulkan ketidakpastian di pasar keuangan. Hal ini sangat bermanfaat bagi peminjam yang dapat menikmati tingkat bunga rendah.

Pinjaman lebih murah dari sebelumnya

Nordea Bank adalah contoh ekstrim dari situasi perekonomian saat ini. Untuk pertama kalinya, sebuah lembaga keuangan di Denmark menawarkan pinjaman properti tanpa biaya selama 20 tahun.

Pinjaman dengan jangka waktu 30 tahun sudah ditawarkan dengan tingkat bunga 0,5 persen. Hal ini tidak biasa mengingat jangka panjangnya. Namun Nordea Bank telah mengumumkan suku bunga negatif, bahkan untuk jenis pinjaman jangka panjang ini.

“Mengambil pinjaman tidak pernah semurah ini,” kata Lise Nytoft Bergmann, kepala analis di Nordea Bloomberg. Menurut Anda, perkembangan ini akan menyebabkan kenaikan harga properti lebih lanjut.

Seperti yang dilaporkan kantor berita tersebut, sudah ada tanda-tanda perkembangan di pasar kredit Denmark sebelumnya. Nordea Bank bukan satu-satunya lembaga keuangan yang menawarkan suku bunga negatif. Jyske Bank A/S Denmark juga mengumumkan tingkat suku bunga sebesar minus 0,5 persen untuk pinjaman konstruksi sepuluh tahun.

Lembaga keuangan curiga terhadap situasi ekonomi

Bank lebih memilih untuk meminjamkan uang dengan persyaratan yang tidak menguntungkan mereka daripada memberikan pinjaman dengan tingkat bunga yang lebih tinggi yang tidak dapat dipenuhi oleh nasabah. Selain itu, jangka panjang merupakan indikasi bahwa situasi diperkirakan tidak akan kembali tenang dalam waktu dekat, kata Bergmann Bloomberg.

Situasinya mengkhawatirkan. “Ini merupakan pemikiran yang tidak menyenangkan bahwa ada investor yang bersedia meminjam uang selama 30 tahun dan hanya menerima 0,5 persen,” kata Bergmann.

Namun: Siapa pun yang ingin membeli properti di Denmark sebagai penduduk lokal memiliki peluang bagus untuk mendapatkan uang gratis dengan pinjaman bangunan.

Sekarang juga terdapat banyak pinjaman real estat berbunga rendah di Jerman. Keras”Cermin daring“Kondisi peminjam adalah yang terbaik pada tahun 2016, ketika pinjaman real estat diberikan dengan tingkat bunga di bawah satu persen.