Ruang kerja dengan rasa kebersamaan dan harga bir tetap: WeWork benar-benar sukses dengan model ini. Sekarang startup tersebut datang ke Jerman.
WeWork saat ini tersedia di 17 kota di seluruh dunia – inilah ruang konferensi di gedung South Lake Union di Seattle
Die Fabriek menghadapi persaingan: raksasa co-working Amerika WeWork akan datang ke Berlin. Ada rumor selama berbulan-bulan tentang rencana ekspansi startup senilai sepuluh miliar dolar itu ke ibu kota Jerman. Perusahaan kini mengumumkan bahwa tiga kantor akan dibuka di Berlin pada musim semi: di Torstrasse, di Potsdamer Platz dan dekat Kebun Binatang.
Selama kunjungan delegasi Jerman, termasuk Senator Berlin untuk Urusan Ekonomi Cornelia Yzer (CDU), ke kantor pusat perusahaan di New York, Lela Goren, wakil ketua WeWork, mengonfirmasi pembukaan tiga lokasi baru tersebut. WeWork saat ini hadir di 17 kota di AS, Israel, Inggris Raya, dan Belanda. Perusahaan mengoperasikan total 56 ruang kerja bersama di negara-negara tersebut.
Di Berlin, akan ada 2.500 pekerjaan di tiga wilayah tersebut. “Memenangkan WeWork dengan infrastrukturnya sebagai jangkar tambahan dalam kancah startup internasional di Berlin merupakan konfirmasi yang baik,” kata senator Berlin, Yzer. “Ini akan membuat Berlin semakin terlihat secara internasional.”
Prinsip dari startup yang didirikan pada tahun 2010: Menyewakan ruang kantor dalam skala besar di lokasi yang sedang booming seperti New York, San Francisco atau Los Angeles, melengkapinya dengan interior yang trendi dan menyewakan ruang kantor startup yang dihasilkan kepada para pendiri, pekerja lepas, atau perusahaan muda untuk sewa lebih tinggi secara signifikan lebih lanjut. WeWork juga menawarkan solusi SDM lengkap kepada kliennya, termasuk asuransi kesehatan, jaringan sosialnya sendiri untuk anggota, dan tarif bir tetap.
Harga mulai dari $45 per bulan untuk akses ke ruang kerja, jika Anda ingin memesan desktop permanen, Anda membayar sepuluh kali lipat untuk versi dasar. Menurut informasinya sendiri, WeWork kini memiliki 40.000 anggota. Tidak ada konsensus di kalangan VC mengenai apakah model bisnis ini memerlukan penilaian sepuluh miliar dolar. Dalam beberapa bulan terakhir, startup ini tentu saja mendapatkan aliran investor yang sangat ingin menjadi bagian dari putaran pendanaan berikutnya. Hasilnya, valuasinya meningkat pesat dari $1,5 miliar pada awal tahun 2014: pertama menjadi lima miliar dolar pada akhir tahun, kemudian menjadi sepuluh miliar dolar pada bulan Juni.
Investor seperti Benchmark, Goldman Sachs, dan Fidelity sejauh ini telah menginvestasikan sekitar satu miliar dolar di WeWork. Perusahaan telah mengumumkan dorongan ekspansi yang kuat untuk lebih banyak lokasi dan lokasi baru dalam beberapa bulan ke depan. IPO juga dikabarkan akan menjadi agendanya.
Sejak musim panas, WeWork juga semakin banyak mendapat kritik: Setelah karyawan sebuah perusahaan kebersihan atas perintah WeWork mencoba membentuk dewan kerja, perusahaan tersebut kehilangan kontraknya dan lebih dari 100 petugas kebersihan kehilangan pekerjaan. Setelah adanya protes, termasuk dari anggota, WeWork berjanji untuk membiarkan lebih banyak pekerjaan dilakukan oleh karyawan internal dan hanya bekerja dengan perusahaan yang memenuhi standar minimum serikat pekerja.