Gambar Getty
Telah diketahui dengan baik bahwa generasi Milenial membuat pilihan gaya hidup yang berbeda dibandingkan generasi Baby Boomer. Mereka menunggu lebih lama untuk menikah dan mempunyai anak. Dan mereka lebih cenderung membelanjakan uangnya untuk kesehatan, kebugaran, dan pengalaman dibandingkan barang-barang materi.
Namun generasi baby boomer dan milenial juga menginginkan jenis rumah yang sangat berbeda, dan hal ini merupakan masalah besar di pasar real estat.
Seperti yang dilaporkan The Wall Street Journal, 15 tahun yang lalu generasi baby boomer membangun rumah besar dan mewah di negara bagian seperti Arizona, Florida, North Carolina, dan South Carolina. Mengingat upaya yang diperlukan untuk memelihara rumah seperti itu, generasi boomer kini ingin menukarnya dengan rumah yang lebih kecil.
Satu-satunya masalah: Menurut Wall Street Journal, kaum muda tidak tertarik membeli rumah seperti ini.
“Rumah yang dibangun sebelum tahun 2012 dijual dengan diskon yang signifikan – terkadang hampir 50 persen – dan banyak pemilik akhirnya menjual dengan harga lebih rendah dari yang mereka bayarkan untuk membangun rumah mereka,” tulis Candace Taylor di The Wall Street Journal.
Generasi Baby Boom ingin melakukan penghematan, namun generasi Milenial tidak tertarik dengan rumah mereka
“Saat ini, pembeli dari segala usia meninggalkan rumah yang besar dan penuh hiasan pada tahun-tahun tersebut dan memilih rumah alternatif yang lebih kecil dan lebih modern. “Mereka juga lebih memilih daerah yang segala sesuatunya dapat dicapai dengan berjalan kaki daripada tinggal jauh dari keramaian,” tulis Taylor.
Pembeli muda juga tidak tertarik dengan desain interior yang ketinggalan jaman. “Tren desain telah berubah secara radikal dalam dekade terakhir,” tulis Taylor di Wall Street Journal. “Ini berarti rumah dengan plesteran, detail hiasan, dan arsitektur Mediterania atau Tuscan akan sulit dijual, sementara properti dengan garis bersih dan denah terbuka akan segera dikeluarkan dari pasaran.”
Milenial lebih menyukai denah terbuka. Mereka juga menyukai desain minimalis dengan perawatan rendah dan perlengkapan yang ramping dan bijaksana – elemen yang tidak selalu ditemukan di rumah tua.
Kendala lain bagi generasi baby boomer yang ingin menjual rumah adalah sebagian besar pembeli muda ingin membeli rumah modern yang baru dibangun untuk menghindari biaya renovasi atau pemasangan pipa dan listrik. Itu menurut laporan tahun 2018 dari Nationwide Mortgage.
Generasi milenial kini semakin kesulitan membeli rumah
Generasi milenial sering dianggap sebagai generasi penyewa, namun banyak di antara mereka yang ingin membeli rumah – namun hal ini jauh lebih sulit bagi mereka.
Seperti yang dilaporkan oleh Hillary Hoffower dari Business Insider, generasi milenial yang membeli rumah pertama mereka saat ini diperkirakan akan membayar 39 persen lebih mahal dibandingkan generasi baby boomer yang membeli rumah pertama mereka di tahun 80an.
Selain itu, generasi milenial dibebani dengan tingginya utang pinjaman mahasiswa, sehingga sulit untuk mendapatkan hipotek, menurut laporan Akin Oyedele dari Business Insider.
Teks ini diterjemahkan dari bahasa Inggris oleh Nora Bednarzik.